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^^GRÜNDEN SIE IHR UNTERNEHMEN IN POZUELO DE ALARCÓN: GEWERBEFLÄCHE MIT GARANTIERTER RENTABILITÄT^^ Fantastische Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der exklusivsten Gegenden Madrids zu etablieren. Diese Gewerbefläche, die für Gastronomiebetriebe vorgesehen ist, befindet sich in Pozuelo de Alarcón, einer prestigeträchtigen Stadt, die ideal für Unternehmer ist, die Rentabilität in einem Umfeld mit hohem Potenzial suchen. Die Fläche umfasst 235 m², verteilt auf zwei Etagen in einem vierstöckigen Gebäude. Das Erdgeschoss, auf Straßenebene gelegen, wird derzeit als voll funktionsfähige Bar betrieben, mit allen gültigen und aktiven Lizenzen. Das Kellergeschoss dient derzeit als Lagerraum und verfügt über einen praktischen Außenzugang. Es bietet zudem die Möglichkeit, in Lagerräume umgewandelt zu werden, was zusätzliche Flexibilität schafft. Die Gewerbefläche verfügt über eine teilweise ausgestattete Industrieküche mit Gasanschluss. Darüber hinaus gibt es drei Sanitäranlagen, mit der Option, einen Personalraum einzurichten. Die Fläche ist komplett schallisoliert und verfügt über eine gültige Schalllizenz. Zu den weiteren Ausstattungen gehören ein Rauchabzug, eine Heizung mit Erdgas sowie eine Split-Klimaanlage, die den Komfort von Kunden und Mitarbeitern gewährleistet. Die Lage ist unschlagbar, in einer ruhigen Wohnstraße mit Publikumsverkehr und ohne direkte Konkurrenz in der Umgebung. Die Gegend ist von wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen, medizinischen Zentren umgeben und liegt nahe dem Stadtzentrum. Pozuelo de Alarcón ist zudem bekannt für seinen hohen Lebensstandard und seine Exklusivität, was eine zahlungskräftige Kundschaft garantiert. Die Gewerbefläche ist derzeit vermietet und generiert Einnahmen. Für genauere Informationen über die Höhe der monatlichen Miete und die verbleibende Mietdauer stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Fläche zu investieren, die alles bietet, was Sie für den Erfolg im Gastronomiesektor benötigen, oder passen Sie sie neuen Geschäftsmöglichkeiten an. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient lediglich zu Informationszwecken und ist nicht vertragsbindend^^ ***KEINE KÄUFERPROVISION.

^^WUNDERSCHÖNES GEWERBEOBJEKT MIT MEERBLICK IN ARENALES DEL SOL, ALICANTE^^ Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Elche, Alicante. Dieses Restaurant mit über 15 Jahren Erfahrung befindet sich in erstklassiger Lage direkt an der Strandpromenade von Arenales del Sol. Das Objekt besticht durch sein funktionales und attraktives Design und liegt an einer Straßenecke auf Straßenniveau, wodurch maximale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit gewährleistet sind. Es verfügt über zwei geräumige Speisesäle, die verschiedene Erlebnisse für Gäste bieten. Der Hauptspeisesaal ist eine 100 m² große verglaste Terrasse mit atemberaubendem Meerblick, während der Innenspeisesaal eine Barzone bietet, die Vielseitigkeit und Komfort hinzufügt. Mit einer Kapazität von über 130 Personen ist dieser Raum ideal für große Veranstaltungen oder den regulären Betrieb. Die Küche ist eines der Highlights dieses Etablissements. Sie ist großzügig gestaltet und vollständig mit industriellen Möbeln ausgestattet, ideal für groß angelegte kulinarische Abläufe. Zudem verfügt das Restaurant über einen großen Lagerraum mit Büro und Kühlräumen, die einen effizienten und organisierten Betrieb gewährleisten. Der Sanitärbereich ist vollständig ausgestattet und barrierefrei, mit zwei Toiletten, die den Komfort der Gäste garantieren, sowie einer zusätzlichen Toilette für das Personal. Das Restaurant ist mit einer Split-Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über ein angenehmes Ambiente gewährleistet. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch, und eine verstärkte Tür sorgt für zusätzliche Sicherheit. Mit seiner Südausrichtung, die reichlich natürliches Licht einlässt, ist dieses Restaurant ein lebendiger und vielseitiger Raum. Die privilegierte Lage garantiert hervorragende Sichtbarkeit, einen konstanten Kundenstrom und eine unvergleichliche Umgebung, um im Gastgewerbe erfolgreich zu sein. Nutzen Sie diese sichere Investition in einer der begehrtesten Gegenden der Küste von Alicante. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Erfolg Ihres Unternehmens beginnt hier! ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend. ^^ WIR BERECHNEN KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER.

^^STILVOLLES UND VIELSEITIGES GEWERBEOBJEKT IM HERZEN VON MÓSTOLES^^ Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie in einem der exklusivsten Viertel von Móstoles: ein charmantes und charaktervolles Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von 205 m², das Funktionalität und Stil perfekt vereint. Ursprünglich als Fitnessstudio konzipiert, besticht diese Immobilie durch ihre Vielseitigkeit und unzähligen Möglichkeiten, da sie derzeit als Loft eingerichtet ist. Der Loft-Bereich umfasst eine offene, möblierte und ausgestattete Küche sowie ein komplettes Badezimmer mit einem entspannenden Jacuzzi, der einen unerwarteten Hauch von Luxus bietet. Der Hauptbereich, der einst als Fitnessstudio genutzt wurde, ist in zwei großzügige Räume unterteilt: einer ist von Einbauschränken umgeben, die viel Stauraum bieten, während der andere mit Spiegeln dekoriert ist, die das Raumgefühl und die Helligkeit verstärken. Dieser Bereich umfasst außerdem zwei vollständig ausgestattete Umkleideräume mit Duschen und Toiletten, ideal für verschiedene Nutzungen je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Die warmen Parkettböden und die hohen Decken, die die Weitläufigkeit unterstreichen, machen dieses Objekt einzigartig. Zusätzlich ist es mit einer Split-Klimaanlage und einem elektrischen Warmwassersystem ausgestattet, die jederzeit höchsten Komfort garantieren. Die Lage ist einfach perfekt, in einem lebendigen Viertel von Móstoles mit einfacher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, medizinische Einrichtungen, Krankenhäuser, Parks, Kinderspielplätze und Supermärkte. Dieses Gewerbeobjekt bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmer oder Projekte, die einen einzigartigen Raum in erstklassiger Lage suchen. Lassen Sie Ihre Vision in diesem potenzialreichen Objekt Wirklichkeit werden! ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie wird zu Informationszwecken veröffentlicht und ist nicht vertraglich bindend^^ ***KEINE KÄUFERPROVISION.

^^AUSGEZEICHNETE GELEGENHEIT, GEWERBEIMMOBILIE IN MORALZARZAL^^ Einzigartige Gelegenheit, eine voll funktionsfähige Gewerbeimmobilie in der charmanten Stadt Moralzarzal zu erwerben, mit der Option, mit oder ohne Lagerbestand zu kaufen, je nach den Bedürfnissen des Käufers. Diese hervorragende 52 Quadratmeter große Immobilie besticht durch ihre große 12-Meter-Fassade, die eine unschlagbare Sichtbarkeit für jede Art von Geschäft bietet. Funktional verteilt, verfügt sie über einen geräumigen offenen Bereich, der eine einfache Anpassung des Raumes an die jeweilige Tätigkeit ermöglicht, sowie über ein Bad und einen geschlossenen Lagerraum, was eine optimale Nutzung des verfügbaren Raums gewährleistet. Die Immobilie befindet sich in bester Lage auf Straßenebene, was für einen hohen Fußgängerverkehr und einen einfachen Kundenzugang sorgt. Moralzarzal, bekannt für seine ruhige Umgebung und die Nähe zur Sierra de Guadarrama, ist eine Stadt mit wachsender Bevölkerung und großem Reiz für sowohl Einwohner als auch Besucher, die eine natürliche Umgebung suchen, ohne weit von Madrid entfernt zu sein. Mit einer aktiven Gemeinschaft, hervorragender Lebensqualität und guten Dienstleistungen ist Moralzarzal die perfekte Wahl, um ein Unternehmen zu gründen oder umzusiedeln. Die Stadt, die gut an das Straßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, bietet einen ständigen Zustrom potenzieller Kunden, sowohl aus der Region als auch aus benachbarten Gemeinden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Geschäft in dieser dynamischen Stadt zu etablieren, wo Ruhe und wirtschaftliches Wachstum aufeinandertreffen, in einem Geschäft, das bereit ist, von Tag eins an Rentabilität zu erzeugen. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich^^ ***KEINE KOMMISSION FÜR DEN KÄUFER.

^^BAR-RESTAURANT MIT GROSSEN TERRASSEN UND GROSSEM PRIVATBEREICH IN MEJORADA DEL CAMPO^^ Eine großartige Gelegenheit für Unternehmer im Gastgewerbe: Bar-Restaurant, sofort betriebsbereit, in einer erstklassigen Lage im Gewerbegebiet von Mejorada del Campo. Dieses Objekt wurde kürzlich renoviert und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, um ohne Komplikationen durchzustarten. Mit einer Gesamtfläche von 187 m², verteilt auf zwei Etagen, verbindet das Lokal Funktionalität und Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Barbereiche, die mit einem geräumigen Speisesaal verbunden sind, der Platz für über 40 Gäste bietet. Die komplett ausgestattete und angepasste Küche ist bereit, den Anforderungen eines professionellen Restaurants gerecht zu werden. Das Untergeschoss umfasst zwei voll ausgestattete Gästetoiletten sowie einen großen Privatbereich mit Lagerraum, Bestellannahmebereich, zwei Büros, zusätzlichen Räumen und einem kompletten Badezimmer ? ein vielseitiger Raum für Management- und Lagerungszwecke. Zwei Außenbereiche mit insgesamt 45 m² runden dieses attraktive Angebot ab. Sie sind ideal, um in einer angenehmen Umgebung einen Außenservice anzubieten. Darüber hinaus ist das Objekt mit einer zentralen Klimaanlage und einem Alarmsystem ausgestattet, was Komfort und Sicherheit garantiert. Dank der strategischen Ecklage genießt das Objekt eine hervorragende Sichtbarkeit in einer dynamischen Gewerbezone, umgeben von Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Fußgängerbereichen. Dies garantiert einen konstanten Strom potenzieller Kunden. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft zu starten oder zu erweitern ? in einem aufstrebenden Umfeld! ^^Dieses Angebot ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich Informationszwecken und hat keinen vertraglichen Charakter. ^^ KEINE KÄUFERPROVISION.

^^GROSSARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN MADRID: GEWERBEFLÄCHE IN CANILLAS^^ Gelegen in einer der besten und dynamischsten Gegenden von Madrid, befindet sich diese außergewöhnliche Gewerbefläche im Herzen von Canillas, einem Viertel, das Wohnattraktivität mit intensiver Geschäftstätigkeit verbindet. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein Geschäft in einer strategischen Lage mit hoher Passantenfrequenz und umfassender Dienstleistungsinfrastruktur eröffnen möchten. Das Objekt besticht durch seine hervorragende Aufteilung auf einer einzigen Ebene mit 120 m² bebauter Fläche und eignet sich für jede Art von Geschäftstätigkeit. Zudem garantiert die privilegierte Ecklage auf Straßenniveau mit 20 laufenden Metern Fassade, die vier große Schaufenster umfasst, maximale Sichtbarkeit, viel Tageslicht und eine hervorragende Produkt- oder Dienstleistungspräsentation. Es befindet sich in einem Einkaufszentrum mit Concierge-Service, der Komfort und Sicherheit für Kunden und Unternehmen bietet. Die Umgebung ist hervorragend angebunden, mit nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, medizinischen Zentren und Freizeitbereichen, die sowohl Anwohner als auch Besucher anziehen. Das Lokal verfügt über einen großen, offenen Hauptraum mit hohen Decken, die ein Gefühl von Weite und Vielseitigkeit schaffen, sodass der Raum an die Anforderungen des Geschäfts angepasst werden kann. Zuvor wurde das Lokal als Obst- und Lebensmittelladen genutzt, es bietet jedoch auch Potenzial, ein Café, eine Boutique oder jedes andere Geschäft zu werden, das in einer so etablierten und attraktiven Umgebung hervorstechen möchte. Es besteht zudem die Möglichkeit, eine Terrasse einzurichten, was für Gastronomiebetriebe einen zusätzlichen Vorteil darstellt. Wenn Sie einen strategischen Standort mit einzigartigen Merkmalen in einer Umgebung suchen, die den Geschäftserfolg fördert, ist diese Gewerbefläche in Canillas eine einmalige Gelegenheit. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Unternehmen in einer der wohlhabendsten Gegenden von Hortaleza zu positionieren. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und Besichtigungen! ^^Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es wird zu Informationszwecken bereitgestellt und hat keinen vertraglichen Charakter.^^ KEINE KÄUFERPROVISION

^^INVESTITION MIT GARANTIERTER RENDITE: EINZIGARTIGES LOKAL MIT TERRASSE IN TORRELODONES COLONIA^^ Großartige Investitionsmöglichkeit in La Colonia, Torrelodones. Dieses hervorragende Gewerbelokal befindet sich in einem Einkaufszentrum an der Hauptstraße und bietet eine privilegierte Lage in einem Gebiet mit hoher Kundenfrequenz ? perfekt, um Sichtbarkeit und Erfolg für jedes Geschäft zu gewährleisten. Das Lokal verfügt über 54 Quadratmeter, verteilt auf zwei Etagen, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen. Es bietet eine möblierte und voll ausgestattete Küche sowie eine Speisekammer, was es ideal für Gastronomiebetriebe macht. Zudem umfasst es eine Barfläche und Mobiliar, sodass der Betrieb sofort ohne große zusätzliche Investitionen aufgenommen werden kann. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine attraktive Außenterrasse, die einen angenehmen Raum für Kunden bietet, was diesem Objekt einen zusätzlichen Wert verleiht. Außerdem gibt es zwei Toiletten, die für den Komfort der Nutzer ausgelegt sind. Es ist mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet, mit Optionen für Butan und Gas, was maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Eine Alarmanlage und ein den geltenden Vorschriften entsprechender Rauchabzug erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Raumes. Die 4 Meter lange Fassade bietet eine hervorragende Sichtbarkeit von der Straße, und das Lokal bietet Ausblicke sowohl auf den Innenhof des Einkaufszentrums als auch auf die Hauptstraße. Das im Jahr 2000 erbaute Lokal befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist an verschiedene Geschäftsarten anpassbar. Dieses Objekt wird mit laufender Rendite verkauft und ist durch einen drei Jahre gültigen Mietvertrag abgesichert, was es zu einer idealen Investition für diejenigen macht, die Stabilität und eine gesicherte Rendite suchen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, einen Raum mit außergewöhnlichen Merkmalen und großem Geschäftspotenzial zu erwerben. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und hat keinen vertraglichen Charakter.^^ KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER