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Tu nuevo hogar o inversión perfecta en La Cuesta ¿Estás buscando un hogar espacioso para tu familia o una inversión que te garantice rentabilidad? Este piso en La Cuesta, en la calle Los Ángeles, está pensado para cubrir esas necesidades y más. Espacio, comodidad y ubicación estratégica son solo el comienzo de lo que encontrarás aquí. Una propiedad que se adapta a tus sueños: Con más de 128 m², esta vivienda no solo te ofrece 4 habitaciones amplias y dos baños completos, sino también la oportunidad de personalizarla según tus necesidades: ¿Buscas rentabilidad? Convierte el espacio en habitaciones adicionales y alquílalas a estudiantes o trabajadores, gracias a su proximidad a la zona universitaria. ¿Un hogar para tu familia? Disfruta de un salón amplio, un balcón con vistas y un patio de luz que llenará tus días de tranquilidad y momentos inolvidables. Detalles que enamoran: Cocina y solana actualizadas, listas para que empieces a vivir tus mejores momentos. Patio de luz interior, perfecto para reuniones familiares, un espacio para tu mascota o un rincón único lleno de luz. Plaza de garaje de 25 m² y trastero de 8 m², todo en el mismo edificio para tu mayor comodidad. Una ubicación que conecta con tus necesidades: Este piso está situado en un punto estratégico entre Santa Cruz y La Laguna, con acceso fácil a transporte público, centros médicos, zona comercial y, por supuesto, la universidad. Todo lo que necesitas, a tu alcance. Lo que realmente importa: Imagínate viviendo aquí, en un espacio que no solo cubre tus necesidades, sino que te ofrece calidad de vida y rentabilidad. Si eres inversor, esta propiedad puede convertirse en un ingreso constante; si eres una familia, aquí encontrarás el hogar donde ver crecer a tus seres queridos. Hazlo realidad hoy: No dejes que esta oportunidad pase de largo. Contacta ahora y da el primer paso hacia el hogar o la inversión que has estado buscando. ¡Es el momento de decidir!

Te presentamos esta fantástica propiedad en Calle Tamaduste, 16, ubicada en el estratégico barrio de Las Moraditas. Un hogar perfecto para familias que buscan comodidad y cercanía a la autopista Santa Cruz-La Laguna, lo que la convierte en una opción ideal para quienes necesitan desplazarse fácilmente al centro de la ciudad o al norte de la isla. ?? Con 213 m² totales, esta vivienda ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan espacio, versatilidad y una inversión inteligente. ? ? Distribución y Espacios: - 119 m² de local con dos puertas (acceso interior y exterior). Este local es ideal para emprendedores o para quienes buscan un espacio de almacenamiento o una oficina. Además, ofrece la opción de alquilarlo de forma independiente para generar ingresos extra. ?? Nota importante: El local está en proceso de regularización de la toma de posesión. - Vivienda de 81 m² incluyendo terraza de Terraza de 35 m²: Espaciosa y acogedora, con todo lo que una familia necesita para sentirse como en casa. Compuesta por tres habitaciones, una de ellas doble, baño, cocina y salón; que se completa con una amplia terraza Un espacio donde los momentos en familia se convertirán en recuerdos inolvidables! Perfecta para barbacoas, reuniones o incluso como un área de expansión para agrandar el hogar y crear nuevos ambientes. ?? - Azotea de 46 m²: Imagina tener tu propio solárium con jacuzzi o un jardín urbano con vistas al mar. ¡Este espacio te permite soñar a lo grande y crear ese lugar perfecto para relajarte o disfrutar de un desayuno con vistas al amanecer! ?? ? Versatilidad y potencial: Si eres una familia con un perfil emprendedor, aquí tienes la oportunidad de vivir y trabajar bajo el mismo techo, o alquilar el local de manera independiente, generando una rentabilidad adicional. Con una propiedad tan amplia, tienes la libertad de hacer crecer tu hogar, personalizar los espacios y adaptarlo a las necesidades cambiantes de tu familia. ?? ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy para conocer más detalles y planificar una visita. Esta propiedad tiene todo lo que tu familia necesita: espacio, ubicación y potencial de crecimiento. ?? ? ¡Llámanos ahora y descubre tu nuevo hogar! Esta es la oportunidad que has estado esperando para salir de un piso y vivir en una casa con terraza, local y azotea. ¡Te encantará! ??

? VIVE EN EL CORAZÓN DE SANTA CRUZ: LUZ, DISEÑO Y UNA UBICACIÓN INSUPERABLE ? Sentir la energía de la ciudad a tus pies y saber que todo lo que necesitas está a pocos pasos. Esto no es solo un piso, es una oportunidad de vivir donde todo sucede, en pleno centro de Santa Cruz, en la emblemática Calle Suárez Guerra. Si buscas un espacio moderno, luminoso y funcional, sigue leyendo, porque esta propiedad puede ser tu próxima gran decisión. ? UNA DISTRIBUCIÓN QUE TE ENAMORARÁ Desde el primer paso dentro de este piso, sentirás cómo cada metro cuadrado está diseñado para aprovechar la luz y la amplitud. ? Entrada diáfana y elegante: Nada más cruzar la puerta, la armonía del espacio te recibe con una distribución inteligente que separa sutilmente las zonas de hall, cocina y salón. ? Cocina moderna con isla: Diseñada para quienes aman la funcionalidad sin renunciar al diseño, con una isla central que te permitirá cocinar, compartir momentos y disfrutar de un espacio optimizado con armarios a medida. ? Salón comedor luminoso: Un gran ventanal enmarca este espacio acogedor, inundándolo de luz y generando una sensación de amplitud difícil de encontrar en viviendas interiores. ? Dormitorio principal con pared acristalada: Un espacio de calma y confort, donde la luz es protagonista. Además, cuenta con un armario espacioso para que todo esté en su lugar. ? Baño impecable y funcional: Moderno, con un plato de ducha amplio. ? Solana privada: Accesible desde el dormitorio a través de una puerta de cristal, ideal para lavandería, almacenamiento o incluso para convertir en un pequeño rincón de relajación. ?? UN PISO REFORMADO Y LISTO PARA VIVIR Comodidad y eficiencia están aseguradas desde el primer día. ? Cerramientos modernos con aislamiento térmico. ? Suelos renovados y acabados de calidad. ? Instalaciones de fontanería y electricidad cumpliendo con la normativa actual. ? Excelente ventilación y entrada de luz natural, a pesar de ser una vivienda interior. ? Nota importante: No cuenta con ascensor ni garaje, y el acceso requiere subir varios tramos de escaleras . Pero si esto no es un problema para ti, lo que ganarás a cambio será vivir en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. ? UBICACIÓN PERFECTA: TODO A TU ALCANCE Vivir en Calle Suárez Guerra significa tener Santa Cruz a tus pies: ? A pie de todo: ? 3 min del Parlamento de Canarias ? 5 min de la Plaza Weyler y la parada del tranvía ? ? 3 min de la Calle Castillo, la zona comercial más importante ?? ? 5 min de la Plaza del Príncipe ? ? 7 min del Teatro Guimerá ? ? 11 min de la Plaza de España ? Servicios y comercio: Supermercados, tiendas, cafeterías y restaurantes a un paso. ? Conexión rápida: Paradas de tranvía y autobús muy cercanas. Salida rápida a autopistas norte y sur. ? PREGUNTAS QUE PODRÍAS HACERTE ? ¿La vivienda es luminosa aunque sea interior? Sí, gracias a sus ventanales y su diseño abierto, la luz fluye por todos los espacios. ? ¿Qué tal está la zona? Ubicación inmejorable en el centro de Santa Cruz, con todo lo que necesitas a pocos pasos. ? ¿Se han hecho reformas? Sí, el piso fue reformado hace pocos años y está en excelente estado. ? ¿El precio es negociable? El precio refleja el valor y potencial de la propiedad. ? ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Pocas viviendas en el centro ofrecen diseño moderno, luz natural y una ubicación estratégica como esta. Si este es el hogar que buscas, contáctame hoy mismo y agenda tu visita ?. ? Tu nuevo hogar te espera en Santa Cruz. Ven, descúbrelo y hazlo tuyo. ? (Datos informativos sin valor contractual, impuestos no incluidos.)

¿ERES UN PROFESIONAL QUE BUSCA UN ESPACIO CÓMODO Y FUNCIONAL EN EL CENTRO DE SANTA CRUZ DE TENERIFE? Esta es tu oportunidad de tener tu propio despacho, donde puedes recibir a tus clientes con toda la tranquilidad del mundo. Un espacio funcional, perfectamente ubicado en pleno corazón de Santa Cruz y listo para adaptarse a tus necesidades profesionales. Si eres autónomo o representas una empresa que busca un entorno cómodo para desarrollar tu actividad, sigue leyendo, porque lo que te voy a contar puede ser justo lo que necesitas. UN DESPACHO FUNCIONAL PARA TI Se alquila un único despacho situado al fondo de la oficina, ideal para profesionales que buscan tranquilidad y un espacio bien equipado. Este despacho cuenta con una instalación eléctrica preparada para más de dos puestos de trabajo, lo que lo convierte en la opción perfecta si necesitas un lugar adaptable y funcional. Además, si en algún momento necesitas atender a varios clientes a la vez o realizar una reunión puntual, existe la posibilidad de alquilar de forma puntual la sala de reuniones bajo acuerdo. IDEAL PARA DIFERENTES TIPOS DE PROFESIONALES Este espacio es ideal para: Asesores fiscales, laborales o inmobiliarios que necesitan un despacho para atender a sus clientes. Arquitectos o técnicos que buscan un lugar donde desarrollar sus proyectos. Psicólogos o logopedas, que pueden aprovechar la tranquilidad del despacho para consultas privadas. Profesores de clases particulares, que requieren un espacio acogedor para impartir sus lecciones. LO QUE TE OFRECEMOS Y LO QUE DEBES SABER Gastos de comunidad, IBI y tasas de basura incluidos. Gastos de agua y luz negociables. Wifi disponible, también negociable. Posibilidad de personalizar el espacio según tus necesidades, siempre previa consulta. Uso puntual de la sala de reuniones, bajo acuerdo, si necesitas un espacio más amplio para recibir a varios clientes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El despacho se encuentra en Calle Miraflores 8, con excelente localización: A 12 minutos a pie del Intercambiador. A 6 minutos del parking de Plaza Weyler. A 2 minutos del Teatro Guimerá. A 2 minutos de la prolongación de Ramón y Cajal. A 4 minutos del Mercado Nuestra Señora de África. A 6 minutos de Plaza Weyler. Estarás en el centro neurálgico de Santa Cruz, con todo a tu alcance. PRECIO Y CONDICIONES El beneficio neto del arrendador será de 350 euros así que el inquilino debe considerar los impuestos correspondientes. Si necesitas más detalles sobre el uso puntual de la sala de reuniones o tienes alguna otra necesidad específica, estamos abiertos a escuchar propuestas. PREGUNTAS QUE PODRÍAS HACERTE ¿El alquiler incluye todos los gastos? Los gastos de comunidad, IBI y tasas de basura están incluidos. Los gastos de agua, luz y wifi son negociables. ¿Puedo personalizar el espacio? Sí, puedes decorar y acondicionar el despacho según tus necesidades, siempre que lo acordemos previamente. ¿Qué tipo de contrato se hace? Te pediremos que acredites solvencia y, en algunos casos, un avalista o seguro de impago. ¿Puedo alquilar a largo plazo? Por supuesto, estamos abiertos a escuchar tu propuesta. ¿Cómo arrendatario debo pagar honorarios? Sí. Nuestros honorarios equivalen al un mes de arrendamiento. SI TE VES TRABAJANDO AQUÍ, ACTÚA RÁPIDO Este tipo de espacios en una ubicación tan privilegiada no duran mucho en el mercado. Si este es el lugar donde quieres desarrollar tu actividad profesional, contáctame ahora mismo. Mi nombre es Carla Medina, y puedes llamarme al 650 720 851 para agendar una visita. ¡No te quedes sin tu cita!

?CUÉNTAME ¿POR CUÁNTO LO ALQUILARÍAS? Este local en la Plaza Isabel II es lo que estás buscando si tu negocio merece un lugar único para crecer y destacar. Si necesitas una ubicación estratégica ?, con historia ?? y tránsito peatonal ???????? Si tu idea es desarrollar un negocio de hostelería ??, ocio ?, o cualquier proyecto en un entorno que invite a los clientes a quedarse y disfrutar. Si para ti es imprescindible la posibilidad de montar una terraza que se convierta en un punto de encuentro en Santa Cruz ?. Entonces este es el local en alquiler en la calle San Francisco Javier, n.º 1, justo frente a la fuente de la Plaza Isabel II es lo que llevaban tanto tiempo buscando. Al alquilar este local obtendrás: ? 137 m² de superficie, con una distribución perfecta para un restaurante, bar o cualquier negocio de hostelería. Zona de barra ?, espacio para mesas ??, y cocina con despensa incluida. ? Aseos adaptados a la normativa ? ? Cocina con salida de humos conectada a la cubierta del edificio, ideal para una carta que requiera técnicas de cocción intensiva, como asados, parrillas o frituras. ? ? Aire acondicionado ?? y preinstalación de alarma ?, para que tu negocio funcione con confort y seguridad. ? Posibilidad de montar una terraza en la plaza ?, donde tus clientes podrán disfrutar al aire libre, aumentando el atractivo de tu negocio. Y también: ? Ubicación estratégica en la Plaza Isabel II ? ? Espacios interiores luminosos ? y bien distribuidos, para que tus clientes disfruten de un ambiente acogedor y agradable. ? Electricidad renovada ? recientemente, lista para ser reactivada por el nuevo inquilino, facilitando la puesta en marcha de tu negocio. Y por supuesto: La posibilidad que te da de hacer realidad el negocio que siempre has soñado ? ? CONDICIONES ? Demostrar solvencia: Necesitamos asegurarnos de que tu situación financiera es lo suficientemente sólida para cumplir con las obligaciones del contrato. ? Dos meses de fianza: Requerimos una fianza equivalente a dos meses de alquiler para asegurar el cumplimiento de las condiciones del contrato. ? Agua y luz por cuenta del inquilino ? Tasa municipal de residuos por cuenta del inquilino ? Comunidad e IBI por cuenta del propietario ? Posibilidad de traspaso de licencia: Existe la posibilidad de contactar con el inquilino anterior para negociar directamente un traspaso de la antigua licencia, lo que te permitirá comenzar la actividad rápidamente. Sin embargo, primero necesitamos asegurarnos de que tus condiciones financieras te permitirán alquilar el local. Aquí tienes un emoticono que puede representar honorarios: ??HONORARIOS INMOBILIARIOS: el inquilino pagará de honorarios el equivalente a una mensualidad de alquiler. Y por supuesto: La posibilidad de hacer realidad el negocio que siempre has soñado ? ? PREGUNTAS QUE PODRÍAS HACERTE: ¿Es fácil obtener la licencia para la terraza? Sí, es posible solicitar la licencia al Ayuntamiento para montar una terraza en la plaza ?, lo que te dará una ventaja competitiva. ¿El precio del alquiler es negociable? Escríbeme, llámame: ¿cuál es tu propuesta? ¿Cuál es tu propuesta? ? ¿Qué pasa con la electricidad que está dada de baja? La electricidad está recientemente renovada ?, por lo que solo necesitas reactivarla a tu nombre para comenzar a operar. ¿Es un lugar ruidoso? No, es un lugar con tránsito peatonal ????????. El sonido predominante es el de los caños de agua; el riesgo es que a tus clientes les guste tanto que acudan a desayunar, comer y cenar ?? (ya ves tú, qué problema). Bueno, creo que no me he dejado nada, así que si te interesa y te ves desarrollando tu negocio en este local, contáctame ya y hablamos ?. Mi nombre es Carla Medina +34 650 720 851.