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¡Oportunidad única en el corazón de Sant Vicenç Dels Horts! Te presentamos este magnífico local en venta, ideal para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 124m2 construidos y 112m2 útiles, este espacio ofrece un ambiente mayormente diáfano, perfecto para adaptarse a cualquier tipo de negocio. La actividad que se ha ejercido en los últimos años es de tienda de ropa de niños, lo que te brinda la posibilidad de continuar con esta actividad o reinventar el espacio según tus necesidades. El local cuenta con sakida de humos, suelos de parquet y un sistema de aire acondicionado por conductos, garantizando un ambiente confortable durante todo el año. Además, dispone de vestidores, un pequeño almacén y un baño, lo que facilita su uso inmediato. Ubicado en una calle comercial muy transitada y rodeado de servicios y comercios, este inmueble goza de una excelente visibilidad y flujo constante de clientes potenciales. La accesibilidad es otro de sus puntos fuertes, ya que se encuentra bien comunicado por transporte público (autobús y tren) y con fácil acceso para vehículos. El local tiene derecho de uso un parking privado en la misma comunidad. Los gastos de IBI son de tan solo 450? anuales y la comunidad tiene un coste mensual de 80,72?, lo que lo convierte en una opción económica y rentable. No pierdas la oportunidad de ser dueño de tu propio negocio o de invertir en un local con gran potencial de rentabilidad. ¡Llama ahora para concertar una visita y descubre todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecerte! Características adicionales: - Año de construcción: 1972 - Planta baja - 1 estancia principal - 1 baño ¡No esperes más y haz realidad tu proyecto empresarial en este fantástico local!

Preciosa casa a 4 vientos de 287m2 construidos según catastro, con bonitas vistas en Sant Vicenç dels Horts. Se trata de una magnífica vivienda completamente independiente, muy soleada, con piscina y zona de barbacoa para disfrutar del sol y de comidas o cenas al aire libre. Dispone de un garaje para dos coches grandes, motos, un almacén con estantes para herramientas y espacio para el depósito de gasoil. En la planta Principal se encuentra la cocina office, muy amplia soleada y cuadrada con salida a la piscina y zona de barbacoa, un baño con ducha muy cómodo y funcional que da servicio a esta planta, un gran salón/comedor con chimenea y una habitación que actualmente está habilitada como despacho. En la planta Primera se ubica la zona de noche con 3 habitaciones dobles (una en suite) muy espaciosas con grandes armarios y dos baños completos. El pasillo que recorre esta planta está dotado con un gran armario de punta a punta. Desde la cocina o escaleras exteriores tenemos acceso a la zona de piscina y barbacoa, amplia despejada y muy disfrutable todo el año. Las habitaciones son exteriores, espaciosas, muy cuadradas y disponen de mucha luz natural. La casa cuenta también con una habitación en planta intermedia del garaje, donde actualmente esta ubicada la zona de aguas y zona de juegos. Hay un pequeño espacio contiguo, actualmente trastero, donde se podría hacer un aseo sin mucha reforma. Consta también un almacén independiente de unos 7m2 para guardar el equipamiento del jardín, herramientas etc.. y una zona de huerto con árboles frutales para disfrutar en tus ratos libres. RESUMEN: 5 Habitaciones 3 baños Cocina office Salón Comedor con chimenea Piscina con zona de Barbacoa La vivienda está lista para entrar a vivir.

Este conjunto está compuesto por dos casas principales y un apartamento independiente, todo ello ubicado en un entorno natural privilegiado, rodeado de colinas verdes y con vistas panorámicas. Te las describo a continuación:Casa principal, estilo rústico mediterráneo, consta en la planta baja de amplio salón comedor con cocina abierta amueblada y equipada, 1 dormitorio, 1 baño, 1 espacio que puede ser habitación o trastero y un espacio de paso que se utiliza como oficina, en la planta superior tenemos el dormitorio principal con baño en suite, A/A, vestidor y tiene su propio acceso privado.Amplias terrazas con baldosas de cerámica rojiza que ofrecen múltiples zonas para relajarse al aire libre.Incluye una terraza cubierta con arcos blancos, ideal para reuniones o momentos tranquilos bajo sombra. En la terraza exterior conectamos con la piscina y las demás terrazas, lo que hace que sea el punto focal de las actividades sociales. Ventanales y puertas que permiten la entrada de luz natural y brindan vistas hacia los alrededores.Casa 2: totalmente independiente con terraza / porche, dos dormtorios, salón cocina, un baño completo y zona de lavandería ahí mismo. Ideal para ser utilizada como vivienda familiar adicional o como alojamiento para invitados.Apartamento: Espacio más compacto y funcional, diseñado para brindar privacidad y comodidad. Perfecto para uso como estudio, alojamiento de invitados o incluso para alquilar.Una piscina privada que está rodeada de terrazas espaciosas, ideales para tomar el sol, disfrutar de barbacoas o relajarse. Amplias áreas exteriores con mobiliario y plantas decorativas que refuerzan el ambiente relajado y natural de la propiedad. Vistas impresionantes del paisaje montañoso y caminos rurales, lo que aporta una sensación de tranquilidad y aislamiento. El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AND) + gastos de notaría y registro. SDM.

Este chalet es una propiedad de alta gama, se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con una serie de características que lo hacen ideal para una vida confortable y segura, construida con materiales de primera calidad y cuidado al detalle. Exteriormente, cuenta con una fachada elegante y grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural. Entre sus principales ventajas, dispone de placas solares de alta eficiencia, lo que asegura un suministro energético sostenible que reduce considerablemente los costos de electricidad, además de asegurar un bajo consumo energético, contribuye al ahorro y al cuidado del medio ambiente.En cuanto a la seguridad, la propiedad está equipada con puertas macizas y de seguridad, brindando tranquilidad adicional. Todas las ventanas son de Climalit, doble cristal y oscilobatientes, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, además de permitir una ventilación adecuada en toda la casa. El interior del chalet se encuentra en un estado de conservación excelente, con acabados de lujo en todas las estancias. Las habitaciones son amplias y luminosas, con armarios de gran capacidad y aire acondicionado. La cocina está totalmente equipada y amueblada. Cuenta con un total de 4 terrazas, una en la entrada con sol de mañana, otra en la parte de atrás equipada con toldo con sol de tarde a la que accedemos por la cocina y dos más, (una a cada lado) en la parte superior de la casa, éstos espacios son ideales para disfrutar del aire libre en cualquier estación. El chalet cuenta con una plaza de aparcamiento con capacidad para un vehículo y acceso directo a la vivienda.Por último pero no menos importante, este chalet cuenta con un sótano versátil diseñado para el ocio y equipado con un baño completo y una zona de bar, perfecto para ser utilizado como sala de juegos, cine en casa, sala de reuniones o gimnasio. En resumen, este chalet combina elegancia, sostenibilidad y confort, siendo una opción ideal para quienes buscan una propiedad de alta calidad y en un estado impecable a tan solo 800 metros de la playa de Rincón de la Victoria.Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales. SDM

Te presentamos una espectacular casa adosada de 4 plantas que combina comodidad y elegancia. Esta propiedad cuenta con una amplia terraza perfecta para disfrutar de los días soleados y relajarte al aire libre.La casa dispone de 2 habitaciones acogedoras, ideales para el descanso y la tranquilidad, y 3 baños modernos que garantizan la máxima comodidad para ti y tu familia. Además, el garaje y el trastero proporcionan un espacio seguro y práctico para tus vehículos y para aumentar el almacenamiento en el hogar.El solarium es el lugar perfecto para disfrutar de vistas panorámicas y crear un espacio único para el ocio y la relajación.Ubicada en una zona con todos los servicios a mano, esta casa adosada está cerca de colegios, supermercados y transporte público, facilitando tu día a día y asegurando una vida cómoda y conectada.No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta maravillosa propiedad. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!

Excepcional finca ubicada en el Parque bajo del Guadarrama en Villaviciosa de Odón, entre Móstoles y Navalcarnero. Te presentamos esta magnífica finca rústica que ofrece un verdadero oasis de lujo y confort. Con más de 450 m2 construidos y una impresionante parcela de 17.200 m2, esta propiedad es un verdadero paraíso terrenal. La finca cuenta con más de 3.000 m2 de césped y jardines exquisitamente cuidados, adornados con más de 30 majestuosos árboles centenarios entre los que destacan nogales, moreras, pinos y chopos que añaden un encanto incomparable. La propiedad se compone de 3 viviendas, con tamaños de 140 m2, 110 m2 y 100 m2 respectivamente. Estas viviendas se pueden unir, creando así un espacio de 350 m2 de comodidad y diseño. Cada vivienda está distribuida de la siguiente forma: La vivienda 1 cuenta con una superficie de 140 m2. Dispone de 2 amplios salones, uno de ellos con una acogedora chimenea que te brindará calidez en las noches de invierno. Cocina independiente, totalmente equipada, 4 espaciosas habitaciones que ofrecen un ambiente acogedor y relajante y 2 baños completos para tu comodidad. Además, cuenta con un trastero trasero que podría unirse a la vivienda para ampliar aún más tu espacio de vida. Anejo a esta vivienda se ha incorporado un espacio acondicionado como lavadero y cuarto de plancha, gimnasio y sala de juegos, lo que te brinda gran flexibilidad de adaptar este espacio a tus necesidades. La vivienda 2 cuenta con una superficie de 110 m2, un luminoso salón comedor, cocina independiente, también totalmente equipada, 3 habitaciones con un ambiente confortable y 2 baños completos. Dispone de aire acondicionado para tu confort durante los meses de calor. Y la vivienda 3 con 100 m2 de espacio, cuenta con un amplio salón comedor, cocina independiente bien equipada, 2 acogedoras habitaciones y 2 baños completos para mayor comodidad, además de un porche donde podrás disfrutar del aire libre y las vistas a los hermosos jardines circundantes. Además, la propiedad incluye 2 trasteros y un cuarto de herramientas, así como una leñera para tu comodidad. En esta finca podrás disfrutar de una piscina de 12x7 metros con una zona para cuarto de baño, un encantador cenador con una barbacoa de obra para disfrutar de reuniones al aire libre y comidas deliciosas, todo ello complementado con un estanque decorativo que se alimenta de un manantial de agua potable, que fluye durante todo el año, y 2 pozos de gran profundidad con depósito e instalación de filtros de materia orgánica y antical. La sostenibilidad también es una prioridad en esta finca, con 26 placas solares para aprovechar la energía solar, un poste de carga para coches eléctricos y una conexión de fibra de 1GB para mantenerte conectado en todo momento. Además, las puertas de entrada están motorizadas para tu conveniencia, focos con sensores de movimiento para mayor seguridad, un sistema de luces programadas y una alarma conectada a una central de seguridad. La propiedad cuenta con 6 cámaras de vigilancia para brindarte tranquilidad en todo momento. La instalación eléctrica fue completamente renovada por fases en el año 2023. El riego es automático y programable, facilitando el mantenimiento de los exuberantes jardines. Si eres amante de los animales, te encantará saber que la propiedad cuenta con una zona de perreras de 3.000 m2, perfecta para el cuidado de tus animales. Todas las puertas son blindadas, y hay un amplio aparcamiento para quince coches. El acceso desde la N-5 es excelente, y se encuentra cerca del centro comercial Xanadú y la urbanización Parque Coímbra. No se cobran honorarios a la parte compradora. Además, disponemos de video, planos y tour virtual para tu mayor comodidad. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional con todas estas comodidades. ¡Contáctanos ahora para obtener más información y programar una visita!

? ¡EMPRENDE CON ÉXITO EN ESTE LOCAL EN LA GANGOSA! ? ¿Buscas el espacio perfecto para hacer crecer tu negocio? ?? Estas oficinas en La Gangosa, Vícar, te ofrece 207 m² de oportunidades, con una ubicación estratégica y características ideales para distintos tipos de emprendimientos. ? ¿Qué lo hace especial? ? Ubicación en esquina, con gran visibilidad para atraer clientes ? Espacio amplio y diáfano, adaptable a diferentes modelos de negocio ? Muy luminosas, perfecto para crear un ambiente agradable y productivo ? 5 baños, ideal para negocios con personal y clientes frecuentes ? Suelo de gres y en buen estado, listo para empezar sin grandes inversiones ? Alquiler: 950 ?/mes ? ¿Qué negocios pueden prosperar aquí? ? Oficinas y coworking: Perfecto para startups, agencias de marketing, consultorías, despachos profesionales o espacios compartidos para emprendedores. ? Clínica o centro de salud: Ideal para fisioterapia, psicología, nutrición, estética o cualquier especialidad médica que requiera un ambiente cómodo y profesional. ? Academia o centro de formación: Perfecto para cursos de idiomas, oposiciones, informática, refuerzo escolar o formación profesional. ???? Centro de belleza y bienestar: Un espacio amplio y luminoso para peluquería, estética, barbería, spa o masajes. ?? Gimnasio boutique o estudio de yoga/Pilates: La amplitud y luminosidad lo hacen ideal para entrenamientos personalizados o clases en grupo. ? Showroom o tienda de productos exclusivos: Si vendes moda, tecnología, decoración o cualquier producto especial, este local tiene la presencia que necesitas. ? No dejes pasar esta oportunidad de dar el siguiente paso en tu negocio. ¡Ven a visitarlo y visualiza el futuro de tu empresa aquí! ? Contáctanos ahora. Local o Nave ? Local comercial en Vicar zona La Gangosa, 282.00 m. de superficie, 5 baños, propiedad en Buen estado, orientación este, suelo de gres. Extras: esquina, luminoso INFORMACIÓN ADICIONAL PARA ALQUILER DE LOCALES O NEGOCIOS ========================================================= ?Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo. ?La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. ?Al precio del alquiler habrá que sumar el IVA correspondiente a cada momento impositivo. ?Los el seguro de contenido y los gastos de suministros no están incluidos en el precio de alquiler, es decir, los gastos de consumo de la luz, agua, basura, gas, internet irán a cargo del inquilino. ?En el precio de alquiler están incluidos los gastos de comunidad y el IBI, por tanto, irán a cargo del propietario. ? Se deberá entregar una fianza de dos mensualidades, estando el propietario obligado a depositar dicha fianza en la Junta de Andalucía. ? En el precio publicitado no están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, que son de dos mensualidades + IVA ?El inquilino debera aportar un aval bancario si así se indica en el texto del anuncio. ? En nuestra oficina podrá solicitar información sobre las normas del establecimiento, de la comunidad, así como los datos del administrador de la vivienda. ?El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia.

? ¡GRAN OPORTUNIDAD! LOCAL COMERCIAL EN LA GANGOSA POR SOLO 150.000 ? ? Si buscas un espacio versátil y con gran potencial, estas oficinas de 282 m² en esquina es perfecto para montar tu propio negocio o invertir. Con excelente visibilidad, gran iluminación y 5 baños, se adapta a múltiples oportunidades. ? ¿Por qué este local es una inversión inteligente? ? Ubicación estratégica con alto tránsito ? Espacio amplio y versátil, ideal para distintos modelos de negocio ? Muy luminoso, generando un ambiente atractivo y funcional ? Listo para comenzar a operar sin necesidad de grandes reformas ? Precio de venta: 159.900 ? ? Ideas de negocio innovadoras para este espacio ? Escuela de teatro, danza o música Perfecto para clases de interpretación, baile moderno, flamenco, canto o instrumentos musicales, con posibilidad de organizar espectáculos y eventos. ? Centro de innovación y tecnología Ideal para cursos de programación, robótica, impresión 3D y tecnología educativa, tanto para niños como adultos. También puede funcionar como un espacio de coworking tecnológico. ? Guardería y centro de adiestramiento para mascotas Un lugar donde los dueños puedan dejar a sus mascotas durante el día y acceder a adiestramiento, peluquería canina y servicios de cuidado. ? ¡Compra este local y haz realidad tu proyecto o invierte con rentabilidad asegurada! ? Contáctanos para más información o una visita. Local o Nave ? Local comercial en Vicar zona La Gangosa, 282.00 m. de superficie, 5 baños, propiedad en Buen estado, orientación este, suelo de gres. Extras: esquina, luminoso INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES ================================================== ? La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. ? El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso. ? Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta. ? La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso. ? El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria. ? En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia. ? El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago. ? El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos: * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión. * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión. ? Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos: * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción. * Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas. ? Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual.

¡Se Traspasa el Supermercado de Toda la Vida en La Gangosa! ??? Después de más de 30 años abriendo la persiana cada mañana , ha llegado la hora de jubilarse y por eso esta conocida y querida tienda busca nuevos tenderos Este es el negocio perfecto para todos: ¿Quieres mantener el espíritu tradicional de una tienda de toda la vida? ¡Perfecto! ¿Quieres innovar?. Pues puedes ofrecer también venta/recargas móviles, envíos de dinero o incluiso vender patinetes electrónicos. ? Lo mejor de todo: el negocio está en marcha y listo para que lo tomes desde el primer día. ?? Si eres una persona trabajadora y con ganas de emprender, este es tu momento. ? Ubicación : La Gangosa, Vícar ? Superficie local : 120 m² ? Buen estado ?? Equipamiento y extras: ? Aseo ? Acceso PMR ? Aire acondicionado y calefacción ? Techos altos ? Local en esquina y muy luminoso ? Con mobiliario y electrodomésticos incluidos ?Ubicación estratégica: ? Cerca de colegios y centros médicos ?? Zonas infantiles y parques alrededor ? Buena conexión con autobuses y centros deportivos. ? Condiciones económicas: ? Alquiler mensual:580 ? Traspaso: 14.000 ? ¿Te interesa? No dejes pasar esta oportunidad. Local o Nave ? Local comercial en Vicar zona La Gangosa, 120.00 m. de superficie, 115.00 m. de superficie útil, 155 m. superficie parcela, un aseo, propiedad Semireformado, orientación sureste, suelo de gres. Extras: acceso pmr, agua (conjunta con la vivienda. el propioetario lo cambiará.), aire acondicionado, bomba frío y calor, calefacción, esquina, luminoso, luz, muebles, techos altos, xml - carteleria_digital, centros deportivos, autobuses, centros médicos, colegios, parques, supermercados, zona de paso, zonas infantiles Alquiler: 580 ? MES Traspaso: 14.000 ? INFORMACIÓN ADICIONAL PARA ALQUILER DE LOCALES O NEGOCIOS ========================================================= ?Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo. ?La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. ?Al precio del alquiler habrá que sumar el IVA correspondiente a cada momento impositivo. ?Los el seguro de contenido y los gastos de suministros no están incluidos en el precio de alquiler, es decir, los gastos de consumo de la luz, agua, basura, gas, internet irán a cargo del inquilino. ?En el precio de alquiler están incluidos los gastos de comunidad y el IBI, por tanto, irán a cargo del propietario. ? Se deberá entregar una fianza de dos mensualidades, estando el propietario obligado a depositar dicha fianza en la Junta de Andalucía. ? En el precio publicitado no están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, que son de dos mensualidades + IVA ?El inquilino debera aportar un aval bancario si así se indica en el texto del anuncio. ? En nuestra oficina podrá solicitar información sobre las normas del establecimiento, de la comunidad, así como los datos del administrador de la vivienda. ?El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia.

Espectacular chalet en San Vicente del Raspeig, a tan solo 5 minutos a pie del pueblo, perfecto para quienes buscan la tranquilidad y la naturaleza sin renunciar a la proximidad de todos los servicios esenciales. Esta vivienda de una sola planta combina comodidad y estilo, ofreciendo amplios y luminosos espacios para disfrutar en familia. Al entrar, te recibe un amplio vestíbulo que conecta con un salón de generosas dimensiones, con acceso directo a una terraza acristalada, ideal para relajarse mientras disfrutas de las vistas al jardín. El comedor independiente, junto a una cocina office equipada con despensa, ofrece el escenario perfecto para reuniones familiares y cenas con amigos. La vivienda también dispone de una práctica zona de lavandería. El chalet cuenta con 5 habitaciones con armarios empotrados, diseñadas para maximizar el confort y el almacenamiento, 2 baños completos y un aseo. El dormitorio principal se distingue por su baño en suite y un vestidor privado. En el exterior, se despliega un paraíso privado con una piscina de ensueño, rodeada de zonas ajardinadas que invitan al descanso y la desconexión. El gran garaje cerrado de 95 m2 ofrece espacio para varios vehículos y almacenamiento extra con su trastero. La casa para invitados incluye un acogedor salón con chimenea y un auténtico horno de leña, una cocina americana, un baño completo, y también hay un parking cubierto adicional. Este chalet cuenta con detalles exclusivos como placas solares, que optimizan el ahorro energético, y grandes ventanales, que inundan cada rincón de la vivienda con luz natural, creando un ambiente acogedor. Las puertas lacadas en blanco aportan un toque moderno y elegante, completando el estilo refinado de este maravilloso hogar. Una oportunidad única para disfrutar de la vida en una ubicación privilegiada, rodeado de naturaleza y a un paso de todos los servicios.