Inmuebles disponibles

Local comercial en ubicación privilegiada en pleno centro de Madrid, justo detrás del reloj de la Puerta del Sol (Real Casa de Correos). Linda con el Almacén de Pontejos, la mercería más concurrida de Madrid, frente a la cual se forman largas colas a diario. Aunque el local pertenece a la finca de la C/ Marqués Viudo de Pontejos 2, la fachada del local da a la Plaza de Pontejos. La última actividad fue de compra y venta de oro. Tiene 118m2 construidos, divididos en 3 plantas: - Planta de calle: estancia principal de 27m2 con techos altos y una sala anexa de 5m2 en la planta de calle. - Primera planta: apartamento de 38m2 en la 1ª planta. - Sótano de 38m2 con techos altos. La entrada del local es a través de una servidumbre (zona comunitaria) que da servicio a varias dependencias del edificio. Las dos primeras puertas, tanto a derecha como a izquierda, dan paso a la propiedad. El local está en plena reforma, que está incluida en el precio. Tras la reforma, la propiedad quedará dividida en 2 partes: un local comercial con sótano y un apartamento tipo loft separados, con entradas independientes. La finca tiene conserje y ascensor.

Se vende local comercial con inquilino actualmente hostelería con salida de humos,excelente ubicación, zona de paso , el inquilino tiene un contrato de alquiler en el que le nuevo comprador tiene que asumir con una rentabilidad. Ubicado en la calle Paseo Quince de Mayo, este local de 84 m² construidos se encuentra en una zona de alto tránsito, con gran visibilidad y una ubicación privilegiada. Actualmente, el inmueble está alquilado y el comprador deberá respetar el contrato vigente. Características del local: ? Fachada acristalada, proporcionando gran luminosidad y visibilidad. ? Amplio espacio interior con techos altos, ideal para múltiples usos. ? Cocina equipada y salida de humos, perfecta para actividades de hostelería. ? Dos aseos, almacén y altillo para mayor almacenamiento. ? Gastos de comunidad: 40 ?/mes. ? IBI: 340 ?/año. Ubicación inmejorable: ? En la puerta del metro y con paradas de autobús cercanas. ? Zona de gran afluencia de público, especialmente en eventos como la fiesta de San Isidro. ? Acceso directo al tanatorio y la ermita del Santo. ? A pocos minutos del Parque Madrid Río, una de las zonas más transitadas de la ciudad. Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor movimiento de Madrid. ¡Contáctanos para más información! La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito.

A tan solo unos pasos del Museo Reina Sofía, del Jardín Botánico y del Paseo del Prado, tu nuevo hogar en el corazón de Madrid te espera. En el exclusivo barrio de Delicias, en Madrid, se encuentra este coqueto piso. Con una ubicación privilegiada, este inmueble ofrece una experiencia de vida única en una de las zonas más deseables de la ciudad. El barrio de Delicias es conocido por su ambiente tranquilo y residencial, con amplias zonas verdes y parques cercanos, como el Parque de la Arganzuela, Matadero o Madrid Río. Además, cuenta con una gran variedad de servicios, comercios y supermercados (LIDL, DIA, MERCADONA). Restaurantes y tiendas de todo tipo. (Polideportivo Centro Dotacional Integrado Arganzuela). Construido en el año 1975, este piso listo para ser reformado a tu gusto. Con una superficie construida de 55 metros cuadrados, que se distribuye de la siguiente manera: Al entrar en el inmueble verás un pequeño recibidor. A mano izquierda encontrarás el salón-comedor y el acceso al dormitorio y al baño completo. Actualmente, el baño es en suite, aunque debido al tamaño del mismo se podría tener acceso desde el salón-comedor también. Desde el recibidor, a mano derecha accederemos a la cocina y a la terraza. La finca cuenta con portero físico, dos ascensores y calefacción central. En cuanto a la ubicación, este piso se encuentra en una zona privilegiada con excelentes conexiones de transporte público y privado. Tanto Metro, como autobuses de la EMT, la estación de autobuses de Méndez Álvaro, la estación de tren de Atocha, la estación de cercanías y el acceso a la M-30. Además, cuenta con conexiones directas al Aeropuerto Madrid Barajas. Este inmueble ofrece una excelente calidad de vida y una buena rentabilidad. Una gran inversión en la que la rentabilidad está más que asegurada dada la demanda de alquileres en el barrio.

El almacén/trastero se encuentra en la zona de Aluche, un área bien comunicada de Madrid, conocida por su cercanía a diversas rutas de transporte público y acceso de servicios. Con una superficie de 150 m2 este almacén/trastero ofrece un amplio espacio adaptable para diferentes usos, ya sea para almacenamiento, trabajo o como trastero personal. El espacio principal del almacén/trastero, es diáfano, lo que permite una flexibilidad total en la distribución con una importante altura hasta el techo. Ideal para almacenar diferentes tipos de objetos, muebles o incluso para ser utilizado como un pequeño taller o estudio. Incluye un baño completo que añade un plus de comodidad para el uso personal, permitiendo a quienes utilicen el espacio no tener que salir del mismo para necesidades básicas. El almacén cuenta con una razonable iluminación con ventanas, en la parte superior de una de las paredes lo que crea un ambiente más agradable y luminoso. Dispone de acceso a través de la entrada del garaje de la comunidad de propietarios haciendo fácil la entrada y salida del mismo. Al estar situado en Aluche, el almacén/trastero está rodeado de todo tipo de servicios, como supermercados, cafeterñias, tiendas de barrio, farmacias, transporte público, colegios, lo que aporta comodidad y funcionalidad para el día a día. La zona es tranquila y segura y puede incluir medidas adicionales de seguridad, como cámaras o alarmas si lo desea. Este espacio es ideal, no solo para almacener objetos, sino también para usos más personales, como un pequeño estudio, lugar de ocio o hobbies. La adaptación del espacio permite personalizarlo según las necesidades individuales, muy útil para quienes buscan un espacio privado y versátil. En resumen, este almacén/trastero en Aluche con baño y una superficie de 150 m2 representa una excente oportunidad para aquellos que necesitan un espacio flexible, cómodo y bien situado en una de las zonas más accesibles de Madrid. ¡No te lo pierdas!

^**^HOGAR Y NEGOCIO EN UN SOLO LUGAR: CHALET CON MÚLTIPLES USOS^**^ *ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA* Ubicado en Las Matas, un barrio tranquilo y residencial dentro de Las Rozas de Madrid, este magnífico chalet representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar espacioso con múltiples posibilidades. Rodeado de un entorno natural privilegiado y con excelente comunicación con Madrid, esta vivienda ofrece comodidad, amplitud y una versatilidad única. El chalet cuenta con una amplia planta superior destinada a la vivienda, donde se encuentran tres habitaciones luminosas, ideales para una familia. El espacioso salón ofrece un ambiente acogedor y perfecto para reuniones o momentos de descanso, con acceso directo a una gran terraza que brinda vistas despejadas a la zona residencial. La cocina, completamente habitable, está diseñada para ofrecer funcionalidad y comodidad en el día a día. La vivienda dispone de calefacción a gas natural, radiadores y sistema de aire acondicionado, garantizando un confort óptimo durante todo el año. Además, el inmueble incluye oficinas y vestuarios que pueden ser reconvertidos en espacios adicionales dentro de la vivienda, como un despacho privado, una zona de juegos o incluso más dormitorios, adaptándose a las necesidades de sus nuevos propietarios. Como valor añadido, el chalet cuenta con espacios comerciales en la planta baja, que actualmente funcionan como un bar restaurante y un supermercado. Esta característica ofrece una oportunidad excepcional tanto para quienes desean mantenerlos en funcionamiento como fuente de ingresos pasivos, como para quienes prefieran reconvertir estas áreas en un uso completamente residencial, ampliando la superficie habitable de la propiedad. En todo su conjunto, el inmueble cuenta con una extensión de 696 m2 construidos. El restaurante, distribuido en dos plantas, cuenta con un amplio comedor, zona de barra, cocina industrial completamente equipada y una terraza cerrada ideal para reuniones o eventos privados. En el sótano, un almacén bodega permite un excelente aprovechamiento del espacio. El supermercado, situado a pie de calle en una avenida principal con alta visibilidad, ofrece un flujo constante de clientes gracias a su estratégica ubicación. Equipado con cámaras frigoríficas y mostradores industriales, puede mantenerse como negocio o transformarse en un garaje privado, gimnasio o cualquier otro espacio que complemente la vivienda. Situado en una amplia parcela de 1.018 m2 y en una de las zonas más codiciadas de Las Rozas, este chalet no solo ofrece un hogar con grandes posibilidades, sino también una inversión con diversas opciones de explotación. Su proximidad a la A-6 y a la estación de tren de Las Matas permite una conexión inmejorable con Madrid, mientras que la cercanía a centros comerciales como Las Rozas Village y Heron City añade valor al entorno. Ya sea como residencia principal con amplios espacios o como una propiedad con un alto potencial de rentabilidad, este chalet en Las Matas es una opción única en el mercado. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR

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Se vende estupenda plaza de garaje en Manuela Malasaña muy cómoda y amplia. Situada en la planta -1, se encuentra esta esplendida plaza de garaje de 5,36m x 2,10m (11,25m2). El parking, recién renovado dispone de 2 puertas automáticas y ascensor. Comunidad 30? Ibi 68?. No dudes en venir a visitarlo!

Bienvenido a tu nuevo refugio Este piso, lleno de luz y calidez, te invita a disfrutar de un ambiente acogedor y familiar. * Salón-comedor amplio y luminoso: Perfecto para recibir a tus invitados o simplemente relajarte. * Cocina funcional: Con todo lo necesario para preparar tus platos favoritos. * Habitaciones confortables: Ideales para descansar y recargar energías. * Baños completos: Equipados con todo lo que necesitas. * Armarios empotrados: Para optimizar el espacio y mantener tu hogar ordenado. * Zonas comunes: Piscina y jardín para disfrutar al aire libre. Colegios ,centro de salud , parques centros deportivos , transporte público, cercanías y acceso a M-40. Residencial privado con vigilancia 24 horas Garaje incluido , está en el mismo edificio ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno privilegiado!

^**^FABULOSA PARCELA EN EL CENTRO HISTORICO DEL BARRIO DE VALLECAS^**^ Esta fantástica parcela de 160 m² se encuentra en el corazón del histórico barrio de Vallecas, una de las zonas más emblemáticas y con mayor crecimiento de Madrid. Su ubicación es inmejorable, perfecta para inversores que busquen un proyecto atractivo en una zona en pleno desarrollo. Vallecas ha experimentado en los últimos años un gran impulso en términos de infraestructura y servicios, lo que lo convierte en una de las áreas más codiciadas para proyectos de construcción. Esta parcela ofrece la posibilidad de edificar una vivienda o un pequeño edificio de planta baja más dos alturas, ideal para desarrollar un conjunto de apartamentos o incluso un edificio mixto que combine viviendas y locales comerciales. Además, la zona destaca por su carácter vibrante y dinámico, con un entorno lleno de vida, comercios tradicionales, nuevos negocios y espacios culturales. La cercanía a transporte público, con varias estaciones de metro y líneas de autobús a pocos minutos, facilita una excelente conexión con el centro de Madrid y otros barrios importantes. También cuenta con fácil acceso a importantes vías de comunicación, como la M-30 y la A-3, lo que le añade aún más valor a esta inversión. En resumen, esta parcela no solo ofrece una excelente oportunidad para construir, sino también para ser parte del desarrollo continuo de un barrio con identidad propia y un futuro prometedor. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

^**^ OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES - ICÓNICO RESTAURANTE, SUPERMERCADO Y VIVIENDA EN LAS MATAS, LAS ROZAS DE MADRID^**^ *ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA* Ubicado en Las Matas, un barrio tranquilo y residencial dentro de Las Rozas de Madrid, este excepcional conjunto inmobiliario te ofrece una oportunidad única de inversión. Las Matas, reconocida por su entorno natural y cercanía a la sierra de Madrid, se ha consolidado como un área de gran crecimiento inmobiliario y comercial, destacando por su buena conexión con la capital y su ambiente familiar. Este inmueble se encuentra en una avenida principal, ofreciendo máxima visibilidad y accesibilidad tanto para el restaurante como para el supermercado. Su proximidad a la A-6, la carretera de La Coruña, y a la estación de tren de Las Matas garantiza una gran afluencia de público local y foráneo. Además, Las Rozas es un municipio con un alto poder adquisitivo, lo que hace que cualquier negocio en la zona esté respaldado por un entorno económicamente próspero. Con capacidad para más de 150 comensales, el restaurante se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con un comedor informal, una zona de barra y una cocina industrial completamente equipada, ideal para ofrecer un servicio eficiente y de calidad. En la planta superior, se encuentra un comedor formal, sala de abastecimiento, montacargas y aseos adicionales, permitiendo una atención personalizada y de lujo. Además, dispone de una terraza cerrada lateral con capacidad para 50 comensales, perfecta para eventos y celebraciones privadas. El sótano alberga un almacén bodega, ideal para conservar vinos y productos gourmet. El supermercado está a pie de calle, con un flujo constante de clientes gracias a su ubicación en una de las avenidas más concurridas del barrio. Dividido en dos fases, una para ultramarinos y otra para productos de alimentación, cuenta con cámaras frigoríficas y mostradores industriales en perfecto estado. Es un espacio ideal para una inversión comercial estable y de alto rendimiento. El conjunto incluye una vivienda en la planta superior del edificio, con 5 habitaciones amplias y luminosas, 2 baños, una cocina habitable, un salón espacioso y una terraza que ofrece vistas a la zona residencial. Es perfecta tanto para uso personal como para alojamiento de empleados. El edificio dispone de oficinas y vestuarios para empleados, asegurando un ambiente de trabajo cómodo y organizado. Está equipado con calefacción a gas natural, radiadores y sistema de aire acondicionado, lo que garantiza un confort óptimo tanto para los clientes como para el personal. Las Matas es conocida por su calidad de vida, rodeada de zonas verdes y parques naturales, pero también muy cerca de grandes centros comerciales como Las Rozas Village y Heron City. Con un excelente acceso a Madrid a través de la A-6 y trenes de cercanías, se ha convertido en un área residencial muy atractiva para familias y profesionales que buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía a la ciudad. Este inmueble se presenta como una inversión versátil y completa, con posibilidades de explotación en el ámbito gastronómico, comercial y residencial, en una de las zonas más codiciadas de Madrid. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. **NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

^**^CHALET DE LUJO EN UNA SOLA PLANTA, CON AMPLIA PARCELA Y SALIDA DIRECTA AL CAMPO^**^ Este espectacular chalet independiente, ubicado en una de las zonas más exclusivas al límite de Las Matas y Los Peñascales, ofrece la oportunidad de vivir en plena naturaleza sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. La parcela, de gran tamaño y con un encanto silvestre, limita con el Monte del Pardo, lo que garantiza vistas despejadas, privacidad y un entorno de paz. La propiedad está estratégicamente orientada al este, lo que permite disfrutar de hermosos amaneceres, y cuenta con una salida directa al campo, ideal para los amantes del senderismo y las actividades al aire libre. También existe la posibilidad de ampliación ya que no se ha agotado el limite de edificabilidad de la parcela. ***Con posibilidad de incluir proyecto de ampliación, piscina infinity, garaje exterior y paisajismo personalizado para el comprador. La vivienda está diseñada para quienes buscan lujo y eficiencia. El dormitorio principal es una auténtica suite, con vestidor y dos baños, proporcionando confort y amplitud, el segundo dormitorio igual de amplio, en suite con baño y vestidor. Los acabados de alta calidad se reflejan en detalles como el suelo radiante refrescante, ideal para el control térmico durante todo el año, o la instalación de aerotermia Daikin 2022, que garantiza eficiencia energética y ahorro. Además, las placas solares de 4.500 W refuerzan el compromiso con la sostenibilidad, ofreciendo un hogar con mínimo consumo energético y la tranquilidad de contar con una calificación energética A. Cada estancia dispone de termostatos independientes para un control de temperatura personalizado. La cocina de estilo americano está integrada al salón, creando un espacio abierto y luminoso. Con electrodomésticos de primeras marcas y techos doble altura que aportan una sensación de amplitud y elegancia, es el lugar perfecto para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. Desde este espacio tan impresionante tenemos salida directa a la fabulosa terraza que se encuentra entre las dos alas de la vivienda ofreciendo un espacio cómodo y protegido. La propiedad también cuenta con una despensa/lavandería que fácilmente podría transformarse en una habitación adicional o para el servicio. La carpintería es de máxima calidad, con cristales guardián select y ventanas equipadas con mosquiteras, garantizando aislamiento y confort. El sistema de seguridad incluye una puerta acorazada y cristales de seguridad, proporcionando tranquilidad y protección. El exterior no se queda atrás, con una fachada de hormigón encofrado revestida con planchas metálicas, de estilo moderno, que aporta un toque distintivo a la propiedad. La parcela ofrece amplias posibilidades, con bancales perfectos para el cultivo o la jardinería, un trastero para almacenamiento adicional, y la opción de instalar mobiliario exterior para disfrutar del entorno natural. La iluminación exterior resalta la belleza de la parcela durante la noche. Las Matas/Los Peñascales, es una zona conocida por su entorno natural, con rutas de senderismo, bosques y áreas verdes que invitan a desconectar del ritmo urbano. Vivir aquí significa disfrutar del equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad, con la ventaja añadida de poder ampliar la vivienda o personalizarla a tu gusto. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda exclusiva en una de las áreas más cotizadas del noroeste de Madrid. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR