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EL COMPRADOR DE ESTE PISO NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA Piso de 2 dormitorios en El Ejido ? Luminoso y listo para entrar a vivir Si estás buscando una vivienda práctica, amplia y en buen estado, esta puede ser tu oportunidad. Ubicado en Calle Menéndez Pelayo, en una zona urbana consolidada de El Ejido, este piso está listo para entrar a vivir, con buena distribución, mucha luz natural y todos los servicios esenciales a su alrededor. ?? Características destacadas: 2 dormitorios, ambos exteriores y con buena ventilación El dormitorio principal incluye armario empotrado hecho a medida y aire acondicionado Salón comedor amplio y luminoso, con aire acondicionado 1 baño completo y amplio en buen estado Cocina Totalmente equipada e independiente con acceso directo a patio lavadero 84 m² construidos El piso hace esquina en el edificio, lo que aporta mayor entrada de luz y ventilación cruzada Edificio del año 2005, moderno y con comunidad tranquila ? Zona y servicios cercanos: Situado en un entorno residencial consolidado, con todos los servicios necesarios al alcance: Centro de Salud El Ejido Norte CEIP Tierno Galván y otros colegios Instituto de Secundaria a pocos minutos Supermercados (Mercadona, Lidl, Día) a menos de 5 minutos Farmacias, panaderías, cafeterías y bancos en la zona Parques infantiles, zonas verdes y áreas deportivas cercanas Bien comunicado con transporte público Acceso rápido a la carretera hacia Almería, La Redonda y zona agrícola Una opción ideal para: Familias jóvenes que buscan su primera vivienda Trabajadores con ingresos estables que quieren dejar el alquiler Inversores que buscan una propiedad lista para alquilar desde el primer día Piso cómodo, funcional y con todos los elementos clave que valora el comprador local de El Ejido: luz, espacio, estado impecable, climatización y buena ubicación. Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 90.950 ? Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Oficina en pleno centro de El Ejido. En la zona más demandada, entre la Plaza Mayor y la Calle Lobero. Junto al Ayuntamiento, bancos, comercios,... Está en una primera planta. Tiene dos accesos: por escaleras y por ascensor (accediendo por el otro lado del bloque). Es un edificio tranquilo con más oficinas alrededor. Además del aseo de la propia oficina, dispone de dos aseos comunes en la primera planta. Si estás buscando una oficina en la mejor zona de El Ejido y a buen precio, no dudes en visitarla. Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 64.093 ? Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7%, pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Descubre esta encantadora vivienda ubicada en el centro de El Ejido, a solo unos pasos del ayuntamiento y rodeada de una amplia gama de servicios. Con 3 acogedores dormitorios y 2 baños completos, este espacio es perfecto para familias que buscan comodidad y conveniencia. Al entrar, serás recibido por un luminoso salón que invita a relajarse y disfrutar de momentos inolvidables. La cocina, funcional y bien equipada, se convierte en el corazón del hogar, ideal para preparar deliciosas comidas y compartir con tus seres queridos. Los dormitorios son amplios y luminosos, ofreciendo un refugio tranquilo al final del día. Los baños completos brindan ese toque de confort que todos deseamos. La ubicación es inmejorable: podrás disfrutar de la cercanía a tiendas, restaurantes y parques, lo que hace que cada día sea una nueva aventura. Además, estarás conectado con las principales vías de transporte, facilitando tus desplazamientos. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta vivienda tu nuevo hogar! Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Te encantará! Por tiempo limitado ponemos esta magnífica propiedad en venta con un Precio + Impuestos (7%) ITP de 105.9 euros. Este precio no incluye gastos de notaría y registro. El tipo aplicado del 7% es el tipo general, pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda."

¿Estás buscando un local para emprender tu negocio? ¡Esta es tu oportunidad! Te presento este espacioso local en Avda. Bulevar de El Ejido, a pie de calle, con una impresionante superficie de 421 m² y acceso directo desde dos calles, lo que ofrece una gran visibilidad y comodidad para tus futuros clientes. El local cuenta con amplias posibilidades de adaptación para todo tipo de negocios. Es el espacio ideal para establecer un gimnasio, tienda, clínica, consultas, despachos, o cualquier otro tipo de actividad comercial o profesional. Además, si lo deseas, tienes la posibilidad de adquirir plazas de garaje en la parte trasera, facilitando la comodidad de tus empleados y clientes. Pero no solo eso, si estás pensando en invertir, este local también es una excelente opción para crear un centro de negocios o business center, ofreciendo a otras empresas y profesionales un espacio de trabajo compartido en una ubicación estratégica. Muchas personas buscan este tipo de centros, con zonas de trabajo flexibles y áreas comunes donde profesionales de distintos sectores pueden colaborar y crecer juntos. ¡Las posibilidades son infinitas! No dejes pasar esta oportunidad. Contacta ahora para agendar una visita y ver todo lo que este local tiene para ofrecerte. Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

? Dúplex en El Ejido Norte ? Espacio, comodidad y ubicación ideal ? ¿Buscas un hogar amplio, funcional y bien situado en El Ejido? Este dúplex de 122 m² en El Ejido Norte es perfecto para familias que desean espacio, buena distribución y cercanía a todos los servicios. La vivienda se distribuye en dos plantas muy prácticas: ?? Planta baja: amplio salón, cocina independiente y equipada, lavadero, aseo y acceso directo al patio y porche, perfectos para disfrutar del aire libre o crear una zona de relax. ?? Primera planta: cuatro dormitorios (dos dobles y dos sencillos) y un baño completo. Además, cuenta con garaje privado de 20 m², armarios empotrados, suelo de gres, y carpintería interior de madera y exterior de aluminio. La vivienda está en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. ? Ubicación excelente: en una zona residencial tranquila y bien comunicada, rodeada de colegios, centros comerciales, parques, centros médicos y transporte público. A tan solo 11 km de la playa, combina la comodidad del día a día con la cercanía al mar. ? Precio: 179.900 ? ? Si buscas un hogar espacioso, cómodo y en una ubicación estratégica, este dúplex lo tiene todo. Contacta con nosotros y ven a descubrir tu próxima casa en El Ejido Norte. INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES ================================================== ? La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. ? El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso. ? Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta. ? La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso. ? El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria. ? En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia. ? El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago. ? El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos: * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión. * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión. ? Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos: * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción. * Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas. ? Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual.

Presentamos un espectacular piso situado en una de las zonas más cotizadas del Bulevar de El Ejido. Con una superficie total construida y útil de 107 m², esta propiedad destaca por su amplitud y luminosidad gracias a su favorable orientación sur. *La propiedad es de 3 dormitorios de origen, pero se reconvirtió a 2, posibilidad de volver a tener los 3 dormitorios.* Dispone de 2 dormitorios que ofrecen comodidad y tranquilidad, así como 2 baños completos que aseguran funcionalidad para toda la familia. Su conservación es excelente, lo cual permite disfrutar desde el primer momento sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales. El inmueble incluye extras valiosos como un lavadero cerrado, ideal para optimizar los espacios interiores. La calidad constructiva se refleja en cada rincón del hogar; materiales seleccionados cuidadosamente garantizan durabilidad y estética atractiva. La ubicación es inmejorable: rodeado por servicios esenciales como supermercados, escuelas y áreas recreativas que fomentan un estilo vida activo dentro del vecindario consolidado con buena convivencia entre vecinos. -*Contamos con departamento financiero que puede ajustarse a la financiación que necesites.* Llame para más información sin compromiso. **Honorarios Intermediación Incluidos en el precio. **Sin comisión para el comprador. ?En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP (3,5% o 7% dependiendo perfil del comprador) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta?. *Documentación a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.

Casa de planta baja en una de las mejores zonas de El Ejido, ?tranquila y céntrica?. La casa tiene tres habitaciones, un baño, cocina independiente, comedor y patio. Precio: 127500?. El precio incluye la comisión de la agencia. "En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP ( 7%, 6%, 3,5% ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta".

Se vende oficina de 100 m² en zona de polígono, con excelente acceso a la autovía. El espacio cuenta con una distribución muy funcional, dividido en dos despachos independientes y una amplia sala de archivos, ideal para gestionar documentación o habilitar como zona de trabajo adicional. Dispone de baño propio y un sistema de aire acondicionado centralizado completamente nuevo, que garantiza confort durante todo el año. La ubicación es perfecta para empresas que buscan visibilidad, comodidad y rapidez en los desplazamientos. Una oportunidad ideal para profesionales o negocios que necesiten un espacio listo para entrar a trabajar. "En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP ( 7% ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta".

Piso de tres habitaciones en el centro de El Ejido, próximo al auditorio y Avenida Juan Carlos, tenemos este maravilloso piso. Tercera planta con ascensor. El piso tiene terraza, orientada al este, donde disfrutar del sol de la mañana, donde podrás poner una mesa para desayunar o cenar si te gusta hacerlo al aire libre. Tiene también dos habitaciones individuales, habitación espaciosa de matrimonio todas con mucha luz. Cocina independiente con lavadero. Amplio salón con terraza y tiene también un cuarto de baño con ventana. Comunidad pequeña, tranquila. Zona muy tranquila, piso muy luminoso, que junto con todo lo demás expuesto anteriormente hace que este piso sea una excelente opción para convertirlo en tu hogar donde disfrutar del sol, la tranquilidad, sea algo que podrás hacer todos los días. El precio incluye la comisión de la agencia. "En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP ( 7%, 6%, 3,5% ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta".

Piso familiar, grande, espacioso, luminoso. Para entrar a vivir, amueblado, cocina independiente, amueblada y equipada. Dos terrazas, para disfrutar del aire libre, comer al aire libre y disfrutar del sol. Piso de tres habitaciones, baño, aseo, cocina independiente, comedor y plaza de garaje. "En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP ( 7%, 6%, 3,5% ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta".

? Piso en venta junto al Paseo de las Lomas ? Amplio, luminoso y listo para personalizar a tu gusto Se vende piso de 3 dormitorios situado en una comunidad tranquila y de pocos vecinos, junto al Paseo de las Lomas y muy cerca de todos los servicios esenciales: colegios, supermercados, transporte público y zonas verdes. La vivienda, actualmente vacía, ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de un salón-comedor amplio y luminoso, cocina independiente con lavadero, y dos baños completos: uno con bañera y otro con plato de ducha. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, proporcionando mayor privacidad y comodidad. Gracias a su luminosidad, espacios despejados y la tranquilidad de la comunidad, este piso es una excelente opción para quienes buscan un hogar donde poder entrar a vivir o reformar a su gusto. Una oportunidad ideal para crear el hogar que siempre has querido, en una ubicación inmejorable. ¡Ven a verlo y descubre todo su potencial! *Contamos con departamento financiero que puede ajustarse a la financiación que necesites.* *Documentación a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. **Honorarios Intermediación Incluidos en el precio. **Sin comisión para el comprador. "En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP (3,5%, 6% o 7% dependiendo del perfil del comprador) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta".