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Este encantador chalet independiente se encuentra en la tranquila localidad de Egüés, a tan solo 15 minutos de Pamplona, ideal para aquellos que buscan un espacio donde la calma y la luz sean los protagonistas. La vivienda cuenta con un acceso directo a un precioso porche con jardín, perfectos para disfrutar de agradables comidas al aire libre y celebraciones en familia o con amigos. Un vestíbulo nos lleva a un amplio y luminoso salón, rodeado de grandes ventanales en tres de sus cuatro paredes, lo que permite una perfecta conexión con el porche y el jardín, creando una atmósfera acogedora y llena de luz natural. La moderna cocina, también con ventanales y salida al jardín, es un espacio versátil y práctico, ideal para disfrutar de momentos de recreo al aire libre, acompañados de una barbacoa. Seguimos con un dormitorio con acceso directo al porche. Un baño completo, equipado con ducha, ofreciendo comodidad tanto para el uso diario como para las visitas. Una estancia adicional está destinada a lavadero, un espacio siempre útil, con armarios de almacenamiento que aportan orden y funcionalidad. La primera planta, con amplio ventanal, ilumina el pasillo, que distribuye la zona de noche. Aquí encontramos tres dormitorios, con salida a una terraza orientada al sureste, donde se sigue disfrutando de la calidez del sol. El dormitorio principal, con zona de vestidor, armario empotrado y baño en suite con ventana y bañera, crea un espacio privado y relajante. La planta dispone de otro baño completo, con ducha y ventana, que garantiza comodidad y funcionalidad en el día a día. Esta vivienda es una invitación a disfrutar de la vida en un entorno tranquilo, con amplios espacios interiores y exteriores llenos de luz y detalles pensados para el confort. Dispone de un amplio txoko con todas sus mejoras añadidas, totalmente equipado que amplía las posibilidades de esta magnífica vivienda. Ofrece una cocina equipada y abierta al salón, crea un ambiente ideal para compartir grandes cenas familiares y momentos inolvidables. Además, incluye tres dormitorios adicionales, proporcionando más espacio para acomodar a la familia o invitados con total comodidad. Un baño equiapado con ducha,asegura la funcionalidad de esta planta. Alberga un práctico trastero, perfecto para el almacenamiento adicional, haciendo un hogar versátil y espacioso en todos sus niveles. El amplio garaje cuenta con espacio suficiente para dos coches e incluso tres, y un armario para almacenaje. Este chalet no es solo una vivienda, es el lugar donde la luz, los espacios amplios y la calidez se unen para crear momentos inolvidables en el día a día. Un hogar donde la tranquilidad de Egüés y la cercanía a Pamplona se combinan con el confort de una vida plena. No pierdas la GRAN OPORTUNIDAD, de visitar esta encantadora vivienda. MEJORAS REALIZADAS A LA VIVIENDA: Txoko : Aislamiento con lana de roca y paredes de pladour en todo el perímetro. Instalación de calefacción e instalación eléctrica, con 3 habitaciones, baño completo con salón y cocina equipados. Garaje : Suelo embaldosado Planta Baja : Porche, baldosas en entrada hasta jardín trasero incluído. Jardineras y barbacoa. Riego por goteo, riego en jardín delantero. Madera de vallas cambiadas. Motorización persianas y mosquiteras. Techo de salón de escayola. Primera planta : Terraza embaldosada, persianas motorizadas y la vivienda está preparada para la instalación de ascensor desde el garaje. Honorarios de Agencia NO INCLUIDOS por prestación de servicios. INFORMACIÓN LEGAL LARRAZ INMOBILIARIA: Los datos recogidos tienen carácter informativo y no contractual. Las superficies indicadas son aproximadas con carácter descriptivo. El PVP no incluye impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso)ni otros gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gastos financieros, etc.).

ALQUILER CON OPCÓN A COMPRA DE NEGOCIO EN EXCELENTE FUNCIONAMIENTO Y CON PLENA OPERATIVIDAD o  venta directa por 750.000EUR. Opción también de traspaso por 280.000EUR con alquiler mensual de 2.500EUR. Destacado BAR RESTAURANTE, ubicado en la mejor zona de Sarriguren: BARDENAS REALES. Este local cuenta con una extensa base de clientes. El establecimiento cumple con todas las normativas de salud, incluyendo medidas específicas exigidas por las autoridades sanitarias. Además cuenta con  cámaras de mantenimiento y congelación, medidas contra incendios, licencia de humo especial y un sistema automático de detección de incendios con eliminación de oxigeno, asegurando así el cumplimiento integral de las regulaciones gubernamentales.  Dispone de amplia zona  de comidas, insonorización completa, montacargas, taquillas y un amplio almacén. Los cuadros de mandos están debidamente señalizados, la cocina industrial con doble puerta anti incendios, es espaciosa para garantizar la comodidad de los empleados, y dispone de baños tanto en la zona de comedores como en las taquillas, uno de ellos equipado con ducha. El establecimiento se encuentra disponible para VENTA, ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA O TRASPASO, incluyendo la totalidad del mobiliario y equipo visible en las fotografías. En otras palabras, está listo para ser ocupado y comenzar a generar ingresos de inmediato. No dudes en solicitar una visita, esta oportunidad es una apuesta segura. ESCUCHAMOS SU OFRETA!

¡Bienvenidos a la oportunidad de adquirir un chalet de ensueño en la prestigiosa urbanización de Gorraiz! Esta impresionante propiedad independiente, construida en 2005, combina lujo, comodidad y privacidad en un paquete excepcional.

Características Destacadas:

Ubicación de Prestigio: Este chalet se encuentra en la cotizada urbanización de Gorraiz, conocida por su exclusividad y belleza. Disfruta de un entorno privilegiado con vistas espectaculares y una atmósfera tranquila. La vivienda dispone de una privacidad absoluta y una luminosidad increíble !!

Espacio y Privacidad: Con 229 metros útiles distribuidos en dos plantas y un sótano, esta casa ofrece amplitud para satisfacer todas tus necesidades. Además, está asentada en una generosa parcela de 560 metros, que garantiza una privacidad incomparable.

Instalaciones Exclusivas: Sumérgete en el lujo con una piscina privada y un gimnasio exclusivo. Mantente activo y relájate en la comodidad de tu hogar.

Diseño Moderno: La decoración moderna y elegante de esta propiedad crea un ambiente acogedor y sofisticado. Cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para proporcionar un espacio funcional y estéticamente agradable.

Calidades de Alto Nivel: Desde su construcción en 2005, esta casa ha sido mantenida con los más altos estándares. Las calidades de los materiales y los acabados son de primera categoría, garantizando una inversión sólida y duradera.

Habitación en Planta Baja: La presencia de una habitación en la planta baja agrega comodidad y versatilidad, ideal para aquellos que deseen evitar escaleras o para convertirla en un estudio, despacho u oficina en casa.

Amplios Dormitorios: Con cuatro dormitorios en total, uno de ellos en planta baja con acceso al jardín, hay espacio para toda la familia. El dormitorio principal cuenta con su propio baño en suite y un vestidor, brindándote un refugio privado y lujoso.

Eficiencia Energética: Este chalet también está equipado con 22 placas solares, lo que no solo reduce los costos de energía, sino que también demuestra su compromiso con un estilo de vida más sostenible.

Precioso Porche cerrado acristalado con acceso desde cocina y salón y con aire acondicionado, donde podrás disfrutar de las mejores vistas a tu jardín, a la piscina y a la tranquilidad de zonas verdes de Gorraiz con la mejor privacidad.

Todas las estancias de la vivienda disponen de aire acondicionado recién puesto.

Calefacción individual de gas ciudad con caldera muy nueva. El garaje con capacidad para dos vehículos tiene puerta automatizada y con sensores y dispone de cargador instalado para vehículo eléctrico

Esta es una oportunidad única de ser dueño de un chalet de alta gama en la codiciada urbanización de Gorraiz, a 3 minutos a pie de la parada de la villavesa. Ya sea que estés buscando un hogar familiar, una inversión exclusiva o un retiro tranquilo, esta propiedad lo tiene todo. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita para descubrir tu nuevo hogar en Gorraiz!

 

¿Busca una vivienda independiente de ensueño con un gran jardín con piscina en las cercanías de Pamplona? No busque más este magnífico Chalet en Gorraiz , construido en el año 2003, ofrece una combinación excepcional de comodidad, espacio y lujo sobre una amplia parcela cerrada.

Situada en un entorno privilegiado, esta residencia de 855 metros construidos, proporcionando un espacio amplio y versátil para cualquier necesidad esta distribuida en 2 viviendas cada una de ellas con 4 habitaciones,5 baños, salón y cocina.

La vivienda esta inscrita en una única finca y es ideal para vivir unos padres y su hija o hijo o dos hermanos ya que en total  cuenta con 9 habitaciones, 11 baños, 2 salones y 2 cocinas, ideales para acomodar a una familia numerosa o recibir a invitados con total comodidad. Cada rincón de esta propiedad ha sido diseñado pensando en el confort y la elegancia.

El garaje, que forma parte de esta excepcional vivienda es muy grande (175 mt) apto para aparcar cerca de 8 coches, asegura la comodidad de disponer de un espacio de estacionamiento propio, evitando los inconvenientes del aparcamiento en la vía pública. Además, hay espacio para  almacenamiento, para mantener el orden y la organización en el hogar. En la planta sótano la propiedad dispone de 2 txokos independientes con preinstalación de cocina.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular zona ajardinada, ideal para disfrutar de momentos inolvidables al aire libre. La parcela, amplia y bien cuidada, invita a realizar actividades al aire libre, o simplemente disfrutar de la calma y la belleza del entorno. La piscina, ubicada en este encantador jardín, será sin duda el lugar perfecto para relajarse y refrescarse durante los meses más cálidos del año.

En cuanto a servicios, la propiedad cuenta con alcantarillado y está convenientemente ubicada cerca de una parada de autobús, facilitando el acceso al transporte público. Estos detalles se suman a la comodidad diaria que ofrece la ubicación de esta vivienda.

Otra ventaja destacable es la posibilidad de ampliación. La casa es edificable hasta 416 metros cuadrados adicionales, lo que abre un abanico de posibilidades para aquellos que deseen personalizar aún más su hogar.

La finca se encuentra completamente cerrada, proporcionando privacidad y seguridad a sus residentes. Este detalle es especialmente valorado por quienes buscan un entorno tranquilo y protegido. Además, la vivienda se vende amueblada y con electrodomésticos incluidos, permitiendo una mudanza rápida y sin preocupaciones.

No pierda la oportunidad de adquirir esta casa magnífica que aúna espacio, lujo y tranquilidad en un entorno inigualable. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para crear un hogar acogedor y funcional.

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Su nuevo hogar le espera con todas las comodidades y beneficios que siempre ha soñado. ¡Visítela y enamórese de cada rincón de este magnífico inmueble!

Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.

El mobiliario, enseres, objetos de decoración y automóviles no están incluidos en el precio.

El precio publicitado no incluye impuestos ni gastos de honorarios de notaria y registro.

Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: en viviendas de obra nueva el pago del IVA, AJD, honorarios de notaria, gestión y registro.

En caso de posibles futuras derramas, las derramas las asume quien tenga ña propiedad en el momento del devengo.

En cuanto al estado físico del inmueble se entrega conforme el estado actual en el momento de la visita como cuerpo cierto y puedan comprobar el funcionamiento o no de lo que dispone el inmueble.