Inmuebles disponibles

Se ofrece este amplio local comercial en venta, situado en la calle Pare Rodés, a solo unos metros de la reconocida Via Julia, en una zona de barrio consolidada con una amplia oferta de comercios y servicios en las inmediaciones. La ubicación es inmejorable, con excelentes comunicaciones por metro, autobús y el sistema de bicicletas Bicing, además de un fácil acceso a las principales vías de la ciudad a través de las Rondas. Este local en planta baja, de forma cuadrada y diáfano, cuenta con una superficie útil de 50 m² . Adicionalmente, dispone de un trastero de 12 m² en la planta -1 del mismo edificio, con acceso a través de la portería comunitaria. (total 70 m² construidos) El espacio se distribuye actualmente en una sala diáfana de trabajo, un office con salida a un patio interior y un aseo con ducha. Entre sus características destacan la persiana tipo ballesta, carpintería de madera, sistema de alarma, suelo cerámico e instalación eléctrica en buen estado. Los suministros de luz y agua están dados de alta. Este local es ideal para múltiples usos comerciales, ya que anteriormente fue utilizado como un taller de manualidades, pero ofrece la flexibilidad de adaptarse a distintas actividades. Honorarios venta: 5% del importe final de compraventa a cargo del comprador. Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, Notaria, registro y gestión). ¡Una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona de gran afluencia y fácil acceso!

Local en venta con rentabilidad ? Tour virtual disponible: Accede al recorrido virtual del local antes de ser alquilado y descubre todos sus detalles cómodamente. Presentamos una excelente oportunidad de inversión: un local comercial a pie de calle en venta, ubicado en el dinámico barrio del Baix Guinardó, específicamente en la calle Lepant, muy próximo al encantador parque Jardins del Baix Guinardó. Descripción del local: -Superficie: 138 m² distribuidos en un espacio diáfano que se adapta a diversas actividades comerciales. -Accesibilidad: Cuenta con una rampa interior que facilita el acceso a personas con movilidad reducida. -Distribución: Incluye una sala de almacén, un office y dos aseos, optimizando la funcionalidad del espacio. -Equipamiento: Dispone de puerta metálica enrollable, carpintería de aluminio con cristales de seguridad, aire acondicionado con bomba de frío y calor, suelo de gres y techos de pladur. Detalles del contrato de alquiler vigente: -Renta mensual: 810 ? + 21% IVA. -Inicio del contrato: 18/05/2022. -Duración: 5 años con ajuste de IPC previsto para junio de 2024. -Fianza: 2 meses. -Actividad actual: Horticultura. -Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI): 844 ? anuales. Ubicación y entorno: El Baix Guinardó es un barrio con personalidad propia dentro del distrito de Horta-Guinardó. Destaca por su ambiente tranquilo y su excelente conectividad. El local se encuentra a pocos pasos del Parque de las Aigües, un espacio verde ideal para el esparcimiento, y cerca de la emblemática Casa de les Altures, sede del distrito. La zona es mayoritariamente residencial, con una activa vida comercial gracias a los numerosos comercios locales que atienden las necesidades diarias de los residentes. Conectividad: -Transporte público: Excelente comunicación mediante la línea L4 del metro (estación Alfons X) y la línea de autobús V21. -Bicing: Estaciones cercanas para desplazamientos en bicicleta. -Accesos viales: Fácil acceso a través de la Ronda del Guinardó y el Túnel de la Rovira, facilitando la movilidad hacia otras zonas de la ciudad. Información adicional: -Instalación eléctrica: Actualizada para cumplir con las normativas vigentes. Honorarios de compra: 5% del importe final de la compraventa + 21% IVA, a cargo del comprador. Gastos adicionales: Al precio de venta se deberán añadir los gastos correspondientes de adquisición (ITP 10% tipo general o IVA, notaría, registro y gestión). Este local representa una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad en una ubicación estratégica de Barcelona. Su entorno combina la tranquilidad residencial con una vibrante actividad comercial y excelentes conexiones de transporte. ? Para más información o para programar una visita, no dude en contactarnos.

Local Singular en Venta o alquiler en el Barrio Gótico de Barcelona - Calle Carabassa, 10 Historia de la Calle y Entorno: La calle de Carabassa, que se extiende desde la calle de los Escudellers hasta la calle Ample, frente a la iglesia de la Mercè, en Barcelona, recibe su nombre o apodo de un alfarero que probablemente tenía su obrador en esta zona. Otras fuentes sugieren que el origen del nombre proviene de un antiguo burdel de la calle, cuyo emblema era una calabaza en la puerta. A lo largo de los siglos, esta pintoresca calle ha sido testigo de innumerables eventos históricos y ha sido hogar de una comunidad diversa y vibrante. Su ubicación estratégica en el corazón del Barrio Gótico la convierte en un lugar de paso obligatorio para residentes y visitantes que exploran las encantadoras calles adoquinadas y los edificios históricos de la zona. Rodeada de tiendas pintorescas, cafeterías acogedoras y boutiques de moda, la calle Carabassa es un reflejo del encanto y la autenticidad que caracterizan al Barrio Gótico. Su proximidad a lugares emblemáticos como la Catedral de Barcelona y el Palau de la Música Catalana la convierte en un punto de referencia en la vida cultural y social de la ciudad. Características: ?Fachada de más de 14 metros con una doble puerta de madera de época y dos grandes cristaleras que permiten la entrada de abundante luz natural. ?Superficie útil de aproximadamente 200m2 (catastros 237) con distribución actual detallada en los planos adjuntos. ?Espacios divididos por grandes arcadas que conservan su encanto original, techos con bóvedas y luminarias que proporcionan luz natural. ?Gran espacio a la entrada, divisiones posteriores y zona de aseo y office en la parte trasera. ?Bien comunicado por transporte público a través de las estaciones de metro L3 Drassanes y L4 Jaume I, así como varias líneas de autobús y estaciones de Bicing cercanas. ?Suministros de luz y agua dados de alta, listos para su uso inmediato. Honorarios 5% sobre el precio de venta No pierdas la oportunidad de adquirir este local único en una de las zonas más prestigiosas de Barcelona! Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarnos.

Descubre una oportunidad única para impulsar tu negocio en una ubicación estratégica: Local de obra nueva en la calle Gran de Sant Andreu, 418, entre las calles Valentí Iglesias y de La Residencia. Esta área en pleno desarrollo cuenta con edificios de nueva construcción, 100% ocupados y con acabados de alta calidad. Rodeado de una variedad de servicios y comercios, como bancos, supermercados, así como algunos establecimientos de restauración. Este contexto comercial vibrante hace de este el momento perfecto para iniciar cualquier actividad como tienda o peluquería para mascotas, estéticas, peluquería, tienda de productos naturistas, zapatería, tienda de moda, clínica dental, etc... Con 63m² construidos distribuidos en una sola planta, este local ofrece dos salidas que proporcionan una visibilidad excepcional. La primera, con aproximadamente 3,46 metros de ancho, se abre a la transitada Calle de Sant Andreu, mientras que la segunda da acceso a un encantador parque infantil de unos 5.50 metros de ancho. Este parque es frecuentado por numerosas familias, brindando al local una afluencia constante de potenciales clientes. Además, el local cuenta con suelos cerámicos, techos insonorizados y una salida de humos, ofreciendo la posibilidad de explorar actividades relacionadas con la restauración. Se recomienda consultar con el ayuntamiento para verificar las regulaciones específicas en este sentido. Con una altura de techos 3,61 m. En el transcurso de este mes se colocaran los cerramientos acristalados. Es importante destacar que la propiedad está dispuesta a otorgar carencias, lo que te brinda la oportunidad de planificar y personalizar el espacio de acuerdo con tus requisitos comerciales. Además, se ofrece la opción de parking en el mismo edificio por un costo adicional de ?100, proporcionando comodidad tanto para propietarios. Disfruta de excelentes comunicaciones en la ciudad, con acceso rápido al Metro L1 Torres i Bages y a las líneas de autobús H4, V31 y 133. El fácil acceso rodado por la C33 y el Paseo Torres i Bages completa la conectividad de este local. Suministro de luz dado de alta Suministro de agua dado de baja Condiciones de alquiler: -Fianza: 2 meses + depósito o aval bancario a determinar por la propiedad. -Honorarios: 10% de una anualidad + 150? de gastos de contratación + 21% de IVA Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.

Gran local con múltiples posibilidades.

Este espacioso local cuenta con 446 m² construidos distribuidos en 3 plantas totalmente aireadas. Además, dispone de tres terrazas privativas con un total de 147 m², distribuidas de la siguiente manera:

Una amplia terraza principal de 125 m² en la planta baja.

Una terraza adicional de 14 m².

Una terraza más pequeña de 8 m².

El local se encuentra en obra a medio terminar, con un proyecto técnico desarrollado por un arquitecto.

En el diseño actual, se contempla la posibilidad de habilitar 4 baños y 5 estancias, aunque los espacios son en su mayoría diáfanos, lo que permite flexibilidad para reconfigurar el proyecto según las necesidades.

Estado de la obra:Se han completado las principales instalaciones: electricidad, bajantes, desagües y tabiquería en su mayoría con pladur.

La fase estructural está prácticamente terminada, quedando pendientes únicamente los acabados, embellecimiento y la finalización de la obra.

Además, el local tiene 3 registros catastrales independientes, lo que ofrece la posibilidad de dividir los espacios si se desea.

Características destacadas:

Espacios abiertos con una distribución flexible.

Abundante luz natural, lo que crea un ambiente cálido y agradable.

Gran potencial para convertirse en un espacio lujoso y confortable.

El arquitecto técnico encargado de la obra está disponible para proporcionar toda la información y asesoramiento necesarios al futuro comprador, facilitando la finalización de esta prometedora construcción.

No pierda la oportunidad de convertir este local único en el espacio de sus sueños.

Si buscas un ático con terraza privada en Barcelona, este piso en Calle Amílcar, junto a la plaza Catalana, puede ser tu próximo hogar. Con 100m² de vivienda y una terraza de 28m² de uso privativo, aquí encontrarás el espacio perfecto para disfrutar del aire libre sin renunciar a la comodidad de la ciudad. Ubicado en una finca sin ascensor, este ático situado en la 4º planta, destaca por su luminosidad y distribución funcional. Con 4 habitaciones y 1 baño, es una opción ideal para familias, quienes buscan teletrabajar desde casa o simplemente quienes desean amplitud en su día a día. Características principales: ? 100m² construidos para vivir con comodidad ? Terraza privada de 28m², perfecta para reuniones, relax o crear tu propio jardín urbano ? 4 habitaciones, ideal para familias o quienes necesiten un despacho en casa ? 1 baño completo ? Cocina independiente ? Orientación ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día Ubicación y entorno ? Situado en el barrio de El Guinardó, una zona tranquila y bien conectada, con comercios, parques y transporte público a pocos minutos. Si buscas un ático con terraza en Barcelona y no te importa subir escaleras para disfrutar de las vistas y la privacidad que este piso ofrece, llámanos y ven a verlo. ? ¿Lo visitamos? Ofrecido por Immobiliària Barcelona® - Un club de servicios inmobiliarios a su disposición. El precio no incluye impuestos legalmente aplicables. Puede encontrar información sobre el cálculo de los impuestos que le corresponden en su caso particular en: atc.gencat.cat/ca/inici/ 92 m2 útiles segun cedula de habitabilidad. 110 m2 construidos con elementos comunes según catastro , 102 m2 según registro de la propiedad.

Si buscas una inversión inmobiliaria segura en Barcelona con ingresos estables garantizados, este local comercial en El Guinardó es la oportunidad perfecta. Con 200 m² de superficie y inquilinos establecidos con contrato vigente hasta abril de 2029, esta propiedad es ideal para inversionistas que desean generar ingresos pasivos sólidos. Características principales: ? 200 m² construidos en una ubicación estratégica. ? Contrato de alquiler vigente hasta abril de 2029, con inquilinos consolidados. ? Rentabilidad asegurada desde el primer día. ? Finca con la ITE pasada, garantizando un edificio en óptimas condiciones. ? Ubicación en El Guinardó, una zona en crecimiento, con alta demanda y excelente conexión de transporte público. ¿Por qué invertir en este local? ? Ingresos pasivos estables con inquilinos de confianza. ? Zona con alto potencial de revalorización en Barcelona. ? Excelente conexión con transporte público y servicios esenciales. ? Inversión segura con rentabilidad garantizada hasta 2029. ? Ubicación: El Guinardó, Barcelona. ¿Te interesa? No pierdas esta oportunidad única de invertir en una propiedad que te ofrece seguridad financiera y rentabilidad asegurada. Contáctanos para más información o para coordinar una visita. ? Llámanos | ? Escríbenos | ? Visítanos ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona! Contacta con nosotros ? ?? Superficie construida con elementos comunes: 200 metros cuadrados Ofrecido por Immobiliària Barcelona® - Un club de servicios inmobiliarios a su disposición. Se entrega sin bienes muebles, incluso si aparece en las fotografías. El precio no incluye impuestos legalmente aplicables. Puede encontrar información sobre el cálculo de los impuestos que le corresponden en su caso particular en: atc.gencat.cat/ca/inici/

Ubicado en la codiciada Ronda del Guinardó, este amplio piso exterior de 120 m² en una sexta planta asegura una de las mejores orientaciones en Barcelona, con sol desde la mañana hasta el atardecer. Con un balcón y vistas despejadas, es un hogar pensado para disfrutar de la luz y del espacio que tu familia necesita. Cuenta con 4 habitaciones amplias y 2 baños, ideales para adaptarse al crecimiento familiar, y una cocina independiente que puedes abrir al comedor para crear un concepto de espacio abierto, perfecto para compartir en familia. Su estado actual, listo para reforma, ofrece la oportunidad de diseñar cada detalle a tu gusto y necesidades, en una zona en crecimiento y con todas las comodidades a mano. La ubicación es inmejorable: a solo un minuto de la parada de bus V21 y del metro Alfonso X, y a poca distancia de la emblemática Sagrada Familia, ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y conexión rápida al centro de Barcelona. Opcional: plaza de parking pequeña con un precio de 15.000,00?, no incluida en el precio. Una ventaja adicional para la movilidad en la ciudad. Si buscas un hogar amplio y luminoso para que tu familia crezca cómoda, ¡este piso en el corazón de Barcelona es tu oportunidad! Superficies: 114 metros cuadrados construidos con elementos comunes según catastro, 99,45 metros cuadrados según registro y 93.13 metros útiles según cédula de habitabilidad de segunda ocupación. Ofrecido por Immobiliària Barcelona® - Un club de servicios inmobiliarios a su disposición. Se entrega sin bienes muebles, incluso si aparece en las fotografías. El precio no incluye impuestos legalmente aplicables. Puede encontrar información sobre el cálculo de los impuestos que le corresponden en su caso particular en: atc.gencat.cat/ca/inici/

Ubicado en una calle tranquila del Raval, a tan solo unos pasos de La Rambla y Plaza Catalunya, este piso es una auténtica joya para quienes buscan algo más que una simple vivienda: una experiencia única de vivir Barcelona desde dentro. Con 114?m², esta propiedad combina el encanto histórico con el confort actual: ?? 3 dormitorios dobles ?? 1 baño completo + aseo/lavadero ?? Cocina independiente equipada ?? Salón-comedor amplio y lleno de luz natural Lo que realmente lo hace especial es su zona acristalada, un rincón mágico ideal para los desayunos al sol de la mañana, con vistas directas a las cúpulas del emblemático Teatro Poliorama. Un lujo visual y sensorial difícil de encontrar. Además, dispone de un balcón exterior con vistas a una de esas calles típicas del centro de Barcelona, llenas de vida y carácter. Los techos altos y elementos originales aportan una atmósfera acogedora y elegante que enamora a primera vista. ? Ubicación privilegiada, rodeado de comercios, restaurantes, cultura y perfectamente comunicado con todos los medios de transporte. Ideal tanto para vivir con estilo en el centro de la ciudad como para invertir en una propiedad con alma y gran potencial. ? ¿Te imaginas viviendo aquí? Contacta con nosotros para más información o agendar tu visita. ?? El precio no incluye impuestos legalmente aplicables, ni los gastos de notaria y/o registro de la propiedad. Se entrega sin bienes muebles, incluso si aparecen en las fotografías. Puedes encontrar más información sobre el cálculo de impuestos en: atc.gencat.cat/ca/inici/

Estupendo ático totalmente reformado de 35 m2 de vivienda con una gran terraza de 45 m2 situado en la Teixonera, frente al hospital de Vall d’Hebron.

Cuando entramos a la vivienda encontramos un espacio intermedio que podría considerarse recibidor y también podría usarse de comedor, entre la amplia terraza y el resto de la vivienda a la cual se accede a través del salón. Desde el salón tenemos acceso a la cocina independiente y a un pequeño distribuidor que nos da paso al baño completo y al dormitorio doble.

La vivienda es muy luminosa en todas las estancias y la última planta del edificio. Tiene suelo de parquet, aire acondicionado por splits frío-calor y calefacción eléctrica. Esta totalmente reformada y la terraza tiene barbacoa, sol todo el día y estupendas vistas despejadas.

Se encuentra en una finca de 1960, muy tranquila con pocos vecinos y la vivienda es un segundo de altura real sin ascensor.

Se encuentra en una zona muy tranquila y familiar con todos los servicios y comercios, muy bien comunicada a  3 minutos en coche de la salida 5 de la ronda de Dalt y a 6 minutos caminando de metro Vall d’Hebron

LES PRESENTAMOS ESTE INCREIBLE PISO JUNTO A LA ESTACION DE SANT ANDREU. UBICADO EN UN ENTRESUELO DE PLANTA, QUE CONSTA DE : - 4 HABITACIONES ( 2 DOBLES ) Y UNA QUINTA HABITACION QUE SE PODRIA TRANSFORMAR EN UNA PRECIOSA TERRAZA DE 15 METROS CUADRADOS. - LA VIVIENDA DISPONE DE UNA BAÑO COMPLETO Y UN ASEO. - LA COCINA ES AMPLIA DE UNOS 7 METROS CUADRADOS CON UNA SALIDA A PATIO DE LUZ DONDE PODRA UTLILIZARLO COMO DESPENSA O LAVANDERIA. - EL SALON COMEDOR ES AMPLIO Y CON VISTA A LA AVDA. MERIDANA. ************************* ENTORNO ***************************** - SE UBICA JUNTO A LA ESTACION DE SANT ANDREU , LA CUAL DISPONE DE LINEA DE METROS Y MUY CERCA DE LA ESTACION DE AUTOBUSES. - RODEADO DE COMERCIOS Y RESTAURACION LE OFRECE VARIEDAD DE POSIBILIDADES PARA SU OCIO E INCLUSO AL TENER TAN CERCA EL TRANSPORTE PUBLICO, DE VISITAR EL CENTRO DE LA CIUDAD EN ESCASOS MINUTOS. NO DUDE EN SOLICITARNOS UNA VISITA Y DESCUBRIR EN PRIMERA PERSONA LA VIVIENDA. 9 3 4 7 1 1 1 7 7 *****OFRECEMOS ASESORAMIENTO GRATUITO PARA LA TRAMITACION HIPOTECARIA****