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^^ WUNDERBARES BÜRO IN LAS ROZAS, 371 M2 MIT TOILETTEN, RAUCHABZUG UND TEILBAR ^^ Zum Verkauf steht ein 371 Quadratmeter großes Büro in der renommierten Gegend von Las Rozas. Dieser geräumige und vielseitige Raum ist darauf ausgelegt, sich jeder Art von Geschäftstätigkeit anzupassen. Beim Betreten empfängt Sie ein großer und heller zentraler Raum, der als Wartebereich oder Rezeption dient und einen ausgezeichneten ersten Eindruck hinterlässt. Rund um diesen Bereich befinden sich 10 große Büros, die je nach Bedarf Ihres Unternehmens als private Büros, Besprechungsräume oder Lager genutzt werden können. Das Büro umfasst 2 Toiletten, eine voll ausgestattete Küche mit Rauchabzug, ideal für den täglichen Komfort der Mitarbeiter, und einen strategisch platzierten Druckerraum für eine höhere Effizienz. Die Innenaufteilung besteht aus Trennwänden, die jede zukünftige Neugestaltung erleichtern, zusammen mit einer abgehängten Decke mit Beleuchtung, die für Büroarbeiten geeignet ist, und einer Kanalheizung, die das ganze Jahr über eine komfortable Umgebung gewährleistet. Das Objekt bietet die Möglichkeit von Parkplätzen, die zu einem zusätzlichen Preis erhältlich sind. Für mehr Flexibilität ist dieser Raum teilbar, sodass er in kleinere Büros oder sogar in Lofts unterteilt werden kann, immer unter Einhaltung der geltenden Vorschriften. Das Büro befindet sich in einer der besten Gegenden von Las Rozas, die für ihre hervorragende Verkehrsanbindung und Lebensqualität bekannt ist. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und mit direktem Zugang zu wichtigen Verkehrswegen wie der A-6, ermöglicht es eine schnelle Fahrt sowohl ins Zentrum von Madrid als auch in nahegelegene Städte. Darüber hinaus ist das Gebiet gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Las Rozas hat sich zu einem wichtigen Geschäftszentrum entwickelt, mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Grünflächen. Diese strategische Lage in Kombination mit der Ruhe der Umgebung macht es zum perfekten Ort, um Ihr Unternehmen oder Ihre Investition zu etablieren, mit all den Vorteilen der Nähe zur Hauptstadt, ohne den Reiz einer entspannteren und zugänglicheren Umgebung zu verlieren. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit großem Potenzial in einem der am stärksten wachsenden Geschäftsgebiete Madrids zu erwerben. ^^ Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich ^^ ***KEINE KÄUFERPROVISION.

^^EXKLUSIVES BÜRO AM PASEO DE LA CASTELLANA, GEGENÜBER DEM SANTIAGO BERNABÉU^^ Ein prächtiges Büro mit 397 m² steht zur Vermietung, sehr offen und leer, im prestigeträchtigen Edificio Lima, direkt am Paseo de la Castellana, einer der wichtigsten und repräsentativsten Hauptstraßen Madrids. Dieses ikonische Gebäude, gegenüber dem renovierten Santiago-Bernabéu-Stadion gelegen, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die ihre Präsenz an einem unvergleichlichen Standort festigen möchten. Das Büro, das sich im 1. Stock befindet, wurde vollständig renoviert und bewahrt ein modernes, avantgardistisches und offenes Design, das dank der großen Glasfassade viel Helligkeit bietet. Der unmöblierte Raum ist in eine großzügige Arbeitsfläche unterteilt, die Platz für mehr als 30 Arbeitsplätze bietet, begleitet von einem Wartebereich, einem großen Raum, der als Besprechungsraum abgetrennt werden kann, einem weiteren großen Bereich, der in mehrere private Büros unterteilt werden kann, und 3 Toiletten. Die hohen Decken und das Glasdesign schaffen ein Gefühl von Weite und natürlichem Licht den ganzen Tag über, ideal, um eine komfortable und effiziente Arbeitsumgebung zu schaffen. Die zentrale Heizung und die individuelle Klimaanlage, sowohl für Kälte als auch für Wärme, sorgen das ganze Jahr über für eine optimale Temperatur, während die LED-Beleuchtung dieses hochklassige professionelle Ambiente abrundet. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Concierge- und Sicherheitsdienst, der rund um die Uhr im Einsatz ist, und bietet vollständige Sicherheit sowohl für das Team als auch für die Vermögenswerte des Unternehmens. Die gepanzerte Tür verstärkt die Sicherheit des Büros und sorgt für Ruhe und Schutz. Der Paseo de la Castellana ist eine der dynamischsten und begehrtesten Gegenden Madrids für den Geschäftssektor. Im Herzen der Achse Castellana-Chamartín zu sein, bedeutet Prestige, Sichtbarkeit und hervorragende Anbindung. Das Gebiet beherbergt zahlreiche Unternehmenssitze, Botschaften, Konsulate und offizielle Institutionen, was es zu einem strategischen Zentrum für Unternehmen macht, die eine zentrale und leicht zugängliche Lage suchen. Gegenüber dem Gebäude erhebt sich das neue Santiago-Bernabéu-Stadion, ein weltweites Wahrzeichen und eine ikonische Attraktion der Stadt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an erstklassigen Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Einkaufszentren wie El Corte Inglés, Fitnessstudios und Luxushotels. Außerdem gibt es hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Buslinien, U-Bahn-Stationen wie Santiago Bernabéu und Nuevos Ministerios sowie dem Bahnhof Chamartín nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie der M-30 und der A-1 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung zu allen Teilen der Stadt und dem Umland. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und entdecken Sie, wie dieser Arbeitsraum den nötigen Impuls für Ihr Unternehmen geben kann. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie wird zu Informationszwecken angezeigt und ist nicht vertraglich^^