Verfügbare eigenschaften

ZU VERKAUFEN: AUSGEZEICHNETES GEWERBEOBJEKT IN COSLADA Wir bieten ein hervorragendes 120 m² großes Gewerbeobjekt zum Verkauf an ? alles auf einer Ebene und komplett offen gestaltet, ideal für jede Art von Geschäft. Es befindet sich im Herzen der Geschäftszone von Coslada, im Einkaufszentrum Los Valles, mit hervorragender Sichtbarkeit und starkem Fußgängerverkehr, direkt gegenüber der Rambla de Coslada, einer der belebtesten Gegenden der Stadt. ? Hauptmerkmale: 120 m² Fläche im Erdgeschoss, barrierefrei. Direkter Zugang von der Straße und über das Einkaufszentrum. Derzeit als Bekleidungsgeschäft in Betrieb, sofortige Übernahme möglich. Möglichkeit zur Nutzungsänderung, z. ?B. : Gastronomie (mit Genehmigung für eine Terrasse mit 13 Tischen). Kliniken, medizinische oder kosmetische Zentren, Büros, Schulen usw. Große Glasfront, ideal als Schaufenster. Gute Anbindung mit Bus, einfache Parkmöglichkeiten, viel Laufkundschaft. ? Ideal für: Unternehmer mit Bedarf an Top-Lage. Franchiseunternehmen, die Sichtbarkeit und Laufkundschaft brauchen. Investoren mit Blick auf kurz- oder langfristige Rendite. ? Haben Sie ein Projekt und suchen Sie nach einem vielseitigen Raum in Top-Lage? Dieses Objekt könnte der Start Ihres nächsten Erfolgs sein! ? Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin. ? Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend. ? KEINE KÄUFERPROVISION.

^**^INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: ECK-KNEIPE ZU VERKAUFEN IN COLMENAR VIEJO NUR DREI MINUTEN VON DER STIERKAMPF-ARENA ENTFERNT^**^ Zum Verkauf steht diese fantastische Eck-Kneipe in einer der etabliertesten und belebtesten Gegenden von Colmenar Viejo, nur 3 Gehminuten von der Stierkampfarena entfernt. Das Lokal befindet sich in einer Straße mit hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr, umgeben von Wohnhäusern, kleinen Geschäften und Dienstleistungen. Das Lokal war bis vor Kurzem in Betrieb und wird mit gültiger Betriebslizenz verkauft, sodass der Geschäftsbetrieb sofort wieder aufgenommen werden kann. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Fachleute der Gastronomiebranche, die ein gepflegtes Objekt mit guter Sichtbarkeit und strategischer Lage suchen. Ecklage mit ca. 20 Meter langer Fassade ? ideal für Sichtbarkeit und eventuelle Außenterrasse Voll ausgestattete Industrieküche mit 3 Kochfeldern, Kühlschrank und Arbeitsfläche 2 Kunden-WCs Sehr guter Allgemeinzustand, keine Renovierung erforderlich Funktionale Raumaufteilung und gute Flächennutzung Technische Installationen auf dem neuesten Stand, betriebsbereit Die Gegend ist bekannt für ihre geschäftige Atmosphäre und die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie nach Madrid. Colmenar Viejo bietet eine stabile Bevölkerung, komplette Infrastruktur, Nähe zur Sierra und eine hohe Lebensqualität ? ideal zum Leben und Investieren. Eine ausgezeichnete Investition, entweder zur Fortsetzung des Gastronomiebetriebs oder zur Anpassung an ein anderes, genehmigungskonformes Geschäftskonzept. Für weitere Informationen, technische Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns gerne. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend. KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER.

^^AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT: RESTAURANTFLÄCHE IN DER GRAN VÍA-ZONE VON MADRID^^ Zum Verkauf steht ein herausragendes Geschäftslokal in einer der dynamischsten, gefragtesten und renditestärksten Gegenden der Hauptstadt ? nur wenige Meter von der Gran Vía in Madrid entfernt, dem kommerziellen, kulturellen und touristischen Zentrum der Stadt. Dieses Objekt stellt eine einmalige Chance für Unternehmer und Investoren dar, die nach Sichtbarkeit, hoher Kundenfrequenz und einer privilegierten Lage in einem stets belebten Umfeld suchen. Mit über 230 m², aufgeteilt auf zwei funktionale Etagen, bietet das Lokal vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Erdgeschoss: Hauptfläche mit zwei Eingängen von unterschiedlichen Straßen ? maximale Sichtbarkeit und leichter Zugang garantiert. Das Lokal ist für Gastronomie eingerichtet, mit installierter Abluftanlage und zentral platzierter Industrieküche, die zwei getrennte Gasträume bedient. Untergeschoss: Zusätzlicher Raum, ideal für Lagerung, Weinkeller oder eine zweite Küche ? flexibel und anpassbar für verschiedene Geschäftsmodelle. Nachgewiesene Erfolgsgeschichte: Bis vor Kurzem war hier ein renommiertes Restaurant ansässig, das in Madrid großes Ansehen genoss. Der neue Eigentümer kann vom bestehenden Kundenstamm profitieren, der die Lage kennt und mit Qualität und Prestige verbindet. Vorteile der Lage: Die Gran Vía ? bekannt als ?das Broadway von Madrid? ? zählt zu den bedeutendsten Einkaufsstraßen Spaniens, mit täglich tausenden Passanten, darunter Touristen, Pendler und Einheimische. Bevorzugtes Umfeld mit Theatern, Kinos, Luxusboutiquen, bekannten Restaurants und gehobenen Hotels. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren U-Bahnlinien, Busverbindungen und öffentlichen Parkplätzen in der Nähe. Das Objekt wurde von Fachleuten bewertet und wird zu einem marktgerechten Preis angeboten ? eine strategische und äußerst wettbewerbsfähige Investition. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Geschäftslokal mit erstklassiger Lage, hoher Rentabilität und bestehender Bekanntheit zu erwerben. Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich Informationszwecken. WIR BERECHNEN KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER.

^^INVESTIEREN SIE IN DIE ZUKUNFT! 2 GEWERBEFLÄCHEN IN EINEM WACHSTUMSSTARKEN GEBIET IN PARLA ESTE^^ Im aufstrebenden Viertel Parla Este, einer Gegend, die eine bemerkenswerte Entwicklung, Modernisierung und Expansion erlebt, bietet sich eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: Zwei unbebaute Gewerbeflächen zu einem Gesamtpreis von 200.000 ?. Eine attraktive Investition, angesichts des Wertsteigerungspotenzials in einer so vielversprechenden Gegend. Sie können auch einzeln erworben werden, um den Bedürfnissen des Investors gerecht zu werden. Diese Flächen befinden sich in einem Neubaugebiet, eine davon an einer Ecke und die andere direkt daneben, was für mehr Sichtbarkeit und bessere Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Jede Einheit verfügt über Strom- und Gasanschlüsse sowie einen Abluftkanal, wodurch sie sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftszwecken eignen. Mit einer Gesamtfläche von 80 m² bieten diese Räume flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um sich perfekt an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens anzupassen und in einem dynamischen, wachsenden Umfeld zu starten. Die strategische Lage dieser Gewerbeflächen in Parla Este ist unschlagbar. Das Gebiet hat von bedeutenden Investitionen in Infrastruktur und Dienstleistungen profitiert, darunter die Eröffnung von über einem Kilometer Grünflächen mit Freizeit- und Sportbereichen für die Anwohner. Diese Verbesserungen steigern nicht nur die Lebensqualität der Bewohner, sondern erhöhen auch die Attraktivität des Gewerbegebiets. Darüber hinaus wird die kürzlich urbanisierte Industrieentwicklung PAU-5 in Parla voraussichtlich zahlreiche Unternehmen anziehen und tausende Arbeitsplätze schaffen, was die wirtschaftliche Aktivität und die Besucherzahlen in der Region weiter steigern wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem erstklassigen Standort zu etablieren und von dem kontinuierlichen Wachstum und den Verbesserungen zu profitieren, die Parla Este zu einem führenden Wohn- und Geschäftsstandort machen. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar. ^^ KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN KÄUFER.

^^GEWERBEFLÄCHE MIT GESCHICHTE UND CHARAKTER IN DER CAVA BAJA, MADRID^^ Im emblematischen Viertel La Latina gelegen, bietet diese spektakuläre Gewerbefläche eine einmalige Gelegenheit für alle, die in einer der charmantesten und belebtesten Gegenden der Hauptstadt ein Geschäft eröffnen möchten. Direkt neben dem berühmten Mercado de la Cebada und nur wenige Schritte von der Cava Baja und der Plaza de San Andrés entfernt, garantiert die privilegierte Lage einen stetigen Strom an Kunden ? sowohl Einheimische als auch Touristen, die die Straßen auf der Suche nach authentischen Erlebnissen erkunden. Mit einer bebauten Fläche von 103 m² besticht diese Immobilie durch ihre Vielseitigkeit und Aufteilung in verschiedene Bereiche, die an jedes gastronomische Konzept angepasst werden können. Der direkte Zugang von der Straße macht sie noch attraktiver und sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine unmittelbare Verbindung zum pulsierenden Leben des Viertels. Die Fläche ist vollständig für die Gastronomie ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Installationen, um sofort mit dem Betrieb zu beginnen. Individuelle Heizungs- und Klimaanlagen sorgen das ganze Jahr über für höchsten Komfort. Darüber hinaus gibt es zwei Toiletten und als besonderes Highlight eine beeindruckende mudejarische Gewölbekammer ? ein einzigartiger Raum, der als exklusive Weinkeller oder für unvergessliche Erlebnisse genutzt werden kann. Umgeben von einem unerschöpflichen Angebot an Kultur und Freizeitmöglichkeiten, in einem historischen Umfeld mit allen notwendigen Dienstleistungen in Reichweite, ist dieses Lokal die perfekte Wahl für alle, die einen Raum mit eigener Identität und großem Geschäftspotenzial suchen. Eine einmalige Gelegenheit in einer der dynamischsten und attraktivsten Lagen Madrids. ^^Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar.^^ WIR BERECHNEN KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER

^^EINZIGARTIGE GELEGENHEIT! GEWERBEFLÄCHE ZUM VERKAUF IM EINKAUFSZENTRUM EL MIRADOR ? COLMENAR VIEJO^^ Diese zum Verkauf stehende Gewerbefläche ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmer und Investoren. Sie befindet sich im Herzen des belebten Einkaufszentrums El Mirador in Colmenar Viejo und bietet hohe Sichtbarkeit, einen konstanten Kundenstrom und eine ideale Umgebung für jedes Geschäftsmodell. Die Fläche besteht aus zwei miteinander verbundenen Räumen mit einer Gesamtfläche von 46 Quadratmetern. Die funktionale Aufteilung umfasst einen Thekenbereich, eine Vorbereitungszone und eine obere Etage, die als Lagerraum genutzt wird. Das Objekt wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten, sodass es sofort für den aktuellen Geschäftsbetrieb genutzt oder mit minimalem Aufwand für ein neues Konzept angepasst werden kann. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Einkaufszentrums und garantiert dadurch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie einen stetigen Zustrom von Kunden. Zudem verfügt sie über eine zentralisierte Klimaanlage über das System des Einkaufszentrums und profitiert von der Sicherheit und Überwachung der Anlage. El Mirador ist ein Einkaufszentrum mit einer einladenden Atmosphäre und einer treuen Kundschaft, was es zu einem idealen Standort für jedes Unternehmen macht. Gelegen im Zentrum von Colmenar Viejo, ist es von allen notwendigen Dienstleistungen und wichtigen Anlaufpunkten umgeben, was seinen kommerziellen Reiz weiter erhöht. Diese Gewerbefläche stellt eine sichere Investition an einem der besten Standorte der Region dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. ^^Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar. ^^ KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN KÄUFER.

^^GESCHÄFTSÜBERGABE IN DER FERRAZ-STRASSE: EINE REFERENZ FÜR GLUTENFREIE ERNÄHRUNG^^ In einer der dynamischsten und geschäftigsten Gegenden Madrids gelegen, bietet dieses auf glutenfreie Lebensmittel spezialisierte Geschäft eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmer, die ein voll funktionsfähiges und hochprofitables Unternehmen übernehmen möchten. Die Räumlichkeiten sind vollständig ausgestattet und betriebsbereit, mit nachweislich soliden Umsätzen und einer treuen Stammkundschaft, die es zu einer Referenz in seiner Branche gemacht hat. Alle Genehmigungen und Lizenzen sind vorhanden, sodass der Betrieb ohne Renovierungen oder zusätzliche Investitionen fortgesetzt werden kann. Mit einer Gesamtfläche von 159 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Geschäft eine optimale Aufteilung: 109 m² im Erdgeschoss und 50 m² im Untergeschoss, verbunden durch eine stilvolle und funktionale Treppe. Das Geschäft wird möbliert und mit einer leistungsstarken Industrieküche, großzügigen Arbeitsbereichen und hochwertigen Materialien übergeben. Zudem verfügt es über Kunden-WCs, einen Mitarbeiter-Umkleideraum und eine Split-Klimaanlage, die sowohl dem Team als auch den Kunden maximalen Komfort bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einer etablierten Geschäftsmöglichkeit in einer der besten Lagen Madrids sind, dann ist dies Ihre Chance. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar. ^^ KEINE KÄUFERPROVISION.