Verfügbare eigenschaften

Prestigeträchtige Investitionsmöglichkeit auf Gran Canaria: Traum-Finca-Hotel Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Angebot im Herzen von Gran Canaria (Ayagaures). Ein Finca-Hotel auf mehr als 30.000m² Land, wo Ihre Träume von Geschäft und Vergnügen zusammenkommen. ? Strategische Lage: Nur 7,5 km von Playa del Inglés und 10 km vom Strand entfernt, liegt dieses Juwel perfekt in einem idyllischen Tal. Genießen Sie die Ruhe abseits des Trubels und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu den bekanntesten Touristengebieten. ? Exklusive Unterkunft: Auf einer Fläche von 850 m² bietet das Anwesen 7 Studios und 4 Wohnungen (von 18 bis 76 m²), die alle mit eigener Küche und Bad ausgestattet sind. Eine Oase des Komforts und der Ruhe. ?? Weltklasse-Gastronomie: Ein 80 m² großes Innenrestaurant mit 45 Sitzplätzen, Garten und Terrasse mit 150 Plätzen. Es bietet ein unvergleichliches kulinarisches Erlebnis. ? Vielseitige Veranstaltungsräume: Von der Open-Air-Kapelle bis zur Event-Höhle mit 200 Plätzen - verwirklichen Sie Ihre kreativen Ideen! ? Botanischer Park [amp;] mehr: Erkunden Sie die Naturschönheiten im botanischen Park, genießen Sie Shows im Freilichttheater und entspannen Sie sich auf den Terrassen mit Bars, die über das Gelände verteilt sind. ? Erholung und Spaß: Entspannen Sie sich im 8x4m großen Schwimmbad mit Sonnendeck, Dusche und Parkplatz für 90 Autos. Ein komplettes Erlebnis für Ihre Gäste. ? Rentable Investitionen: 5 gültige Lizenzen, darunter Restaurant, Ferienhausvermietung, Veranstaltungen, Antiquitäten- und Kunsthandel, botanischer Park und Zoo. 80% der Kundschaft ist deutschsprachig, 20% englischsprachig. ? Kluge Investition: Sofortiger Verkauf mit allen Papieren in Ordnung. Preis: 4,5 Mio. ? mit Inventar und Lizenzen. Option von 3,5M? nur Land und Bau. Außergewöhnliche Lage: In einem ruhigen Tal, mit Dreiphasenstrom, eigenem WIFI und Wasserversorgung aus dem nahe gelegenen Stausee. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Paradies auf Erden zu besitzen. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und wir werden Sie durch den Prozess vom Kauf bis zur Unterzeichnung beim Notar führen. Ihre Investition garantiert mit der Unterstützung von unserem Team immer zu Ihrer Verfügung.

Jedes von etwa 180 Quadratmetern, was insgesamt 360 Meter ergibt, bei einer Höhe von 4 Metern. Die Räumlichkeiten sind zusammenhängend und offen, was verschiedene Aktivitäten ermöglicht und nicht nur für die Lagerung, da sie über breite Eingänge verfügen, was bedeutet, dass der Innenraum mit Fahrzeugen betreten werden kann. Einer davon verfügt über einen Kühlraum von ca. 2,8 mal 2,8 Metern, also ca. 14 Kubikmeter, sowie ein Büro und einen Kundenservice-Desk, der andere ohne Unterteilungen, wodurch er an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Vorhandene Regale sind im Preis inbegriffen Preis: 400.000, 00 ? Ort: Keller Adresse: Av. De Alemania, Nr. 3 Einkaufszentrum La Sandía Maße: 180 Quadratmeter jedes Zimmer ungefähr."

Dieses stilvolle Eckhaus bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Geräumigkeit und durchdachtem Design. Mit seiner beeindruckenden, großzügigen, gepflasterten Terrasse ohne direkte Einblicke entsteht eine harmonische und einladende Atmosphäre, die sowohl für ruhige Momente als auch für gesellige Zusammenkünfte ideal ist. Hier können Sie die Sonne von morgens bis abends genießen, lange Abendessen unter freiem Himmel verbringen und entspannte Stunden in einer privaten und friedlichen Umgebung erleben. Das Haus ist elegant in sanften, harmonischen Farben eingerichtet und wird vollständig möbliert verkauft, sodass es sofort bezugsfertig ist ? ideal für alle, die ein geschmackvolles und komfortables Zuhause suchen. Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt: Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, perfekt als Hauptschlafzimmer und zusätzliches Familienzimmer. Im Erdgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Gästezimmer oder flexible Räume für eine große Familie eignen. Diese Räume bieten eine großartige Möglichkeit, ein komfortables und funktionales Zuhause zu gestalten, das sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als Ferienwohnung genutzt werden kann. Neben der beeindruckenden Terrasse befindet sich die Wohnung in einer gut gepflegten und äußerst beliebten Gemeinschaft, die ein komfortables und attraktives Wohnumfeld bietet. Der großzügige Gemeinschaftspoolbereich mit Sonnenliegen sowie ein modernes Padel-Feld bieten weitere Freizeit- und Gemeinschaftsmöglichkeiten. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage und ein geräumiger Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Für Investoren ist es besonders erwähnenswert, dass die Gemeinschaft derzeit die Vergabe von VV-Lizenzen (Ferienvermietung) befürwortet. Dadurch stellt diese Immobilie eine besonders attraktive Gelegenheit dar, bevor die erwartete Gesetzesänderung in Kraft tritt, die die Vergabe neuer Vermietungslizenzen einschränken könnte. Dieses Haus bietet alles ? Stil, Komfort, Sonne und soziale Möglichkeiten ? und ist sowohl als Dauerwohnsitz als auch als exklusive Ferienimmobilie perfekt geeignet. Der Süden von Gran Canaria ist für sein fantastisches Klima das ganze Jahr über bekannt, mit mehr als 300 Sonnentagen pro Jahr und angenehmen Temperaturen selbst in den Wintermonaten. Die Region bietet wunderschöne Strände, dramatische Berglandschaften und eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus sonnenverwöhntem Wetter, einer entspannten Atmosphäre und hoher Lebensqualität macht diese Gegend zu einem der begehrtesten Orte sowohl für Wohnzwecke als auch für Urlauber. &#&#&# **Aufteilung** Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Familienzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer und eine Speisekammer. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer. Ungefähre Wohnfläche: 150 m² bebaut (99 m² eingetragen + Anbau von ca. 51 m²) + Terrasse von 150 m². HINWEIS: Der Anbau (Wohnzimmer, Familienzimmer, Esszimmer) von ca. 51 m² wurde ursprünglich ohne Baugenehmigung errichtet, ist aber dennoch städtebaulich konsolidiert. Folglich beschränken sich zukünftige Arbeiten an dieser Immobilie auf die Instandhaltung. &#&#&# **Rechtlicher Hinweis** Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbssteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. Generell sollte man hier mit 8-10 % des Kaufpreises rechnen, wobei für jede Immobilie eine detaillierte Kostenschätzung erstellt wird. Der veröffentlichte Grundriss ist als Orientierungshilfe zu betrachten und stellt keine exakte Darstellung der physischen Realität der Immobilie dar. Es können Ungenauigkeiten in der Zeichnung und den Maßen auftreten.

Entdecken Sie diesen exklusiven Reihenbungalow, eine Immobilie, die modernes Design, Privatsphäre und hochwertige Ausstattungen vereint. Auf zwei Etagen verteilt, bietet er ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Parkfläche für zwei Fahrzeuge, einen makellosen Garten und große Terrassen, die sich ideal für das ganzjährige Genießen des angenehmen Klimas eignen. Im Erdgeschoss liegt der Fokus auf Helligkeit und einer nahtlosen Verbindung zum Außenbereich. Das Hauptwohnzimmer, ausgestattet mit einer eleganten Glasschiebetür, öffnet sich zur Hauptterrasse und schafft so einen fließenden Übergang für Entspannung und Geselligkeit. Das Haus verfügt über automatische Markisen, Klimaanlage, Swarovski-Kristallleuchten und energieeffiziente Technologien wie Solarpaneele und Wandisolierung, die Komfort maximieren und den Energieverbrauch minimieren. Der Außenbereich umfasst einen Garten mit einer schicken Chill-out-Terrasse und einem Beleuchtungssystem, das den Charme unterstreicht und es zum perfekten Ort für gesellige Abende macht. Im Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer eine private Oase mit eigenem Bad, einem geräumigen Ankleidezimmer und einer Terrasse mit Blick auf den Garten ? ideal für ruhige Momente. Gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Campo Internacional kombiniert dieser Bungalow Privatsphäre mit Nähe zu Dienstleistungen wie Holiday World Maspalomas, Golfplätzen und den ikonischen Dünen von Maspalomas sowie Playa del Inglés. Die hervorragende Autobahnanbindung ermöglicht einfachen Zugang zu allen Teilen der Insel. &#&#&#Verteilung Das Anwesen ist über zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, Parkplatz für 2 Fahrzeuge, große Terrasse und Garten. Das Innere hat eine große Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer und separate Küche mit Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Darüber hinaus hat das Hauptschlafzimmer ein Ankleidezimmer und eine Terrasse. Fläche: Erdgeschoss 115 m² + Obergeschoss 70,5 m² + Garage und Waschküche 38,2 m². &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Grundriss ist als Orientierungsskizze zu betrachten, nicht als genaue Wiedergabe der physischen Realität der Immobilie, und es kann zu Ungenauigkeiten bei der Gestaltung des Plans und bei den Messungen kommen. Der Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten des Verkaufs. Die wichtigsten sind: Grunderwerbssteuer (6,5%), Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. Im Allgemeinen müssen wir hier mit 8-10% des Preises rechnen, obwohl wir Ihnen für jede einzelne Immobilie, an der Sie interessiert sind, einen detaillierten Kostenvoranschlag geben werden. Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert. Die im Grundbuch eingetragene Grundstücksfläche beträgt 260 m2. Der Garten nimmt derzeit weitere 200 m2 ein, was einer öffentlichen Grünfläche entspricht, die von der Stadtverwaltung zurückverlangt werden könnte.

Diese schöne und komfortable Wohnung hat eine sehr gute Lage. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf die Umgebung mit dem Meer und den Dünen von Maspalomas im Hintergrund. Von hier aus können Sie das ganze Jahr über die schönen Sonnenuntergänge genießen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, da sie komplett möbliert verkauft wird. Die Anlage verfügt über vier Swimmingpools, von denen einer beheizt ist. Außerdem gibt es eine Poolbar, einen Tennisplatz, einen kleinen Supermarkt, einen Masseur und einen Friseur. Die Gemeinschaft ist gut verwaltet und Strom und Wasser sind in der monatlichen Gebühr enthalten, sie haben in Sonnenkollektoren investiert, die die Stromkosten für die Eigentümer stark reduzieren. Die Gemeinschaft hat 24 Gemeinschaftsparkplätze. Ein kurzer Spaziergang bringt Sie zur fantastischen Promenade, die sich bis zum Leuchtturm von Maspalomas erstreckt. Im Einkaufszentrum San Agustin finden Sie ein breites Angebot an Dienstleistungen, Restaurants, Bars, Geschäften, Minigolf, etc. &#&#&# Verteilung Wohnzimmer-Küche, Bad, Schlafzimmer und Terrasse. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen. Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Doppelhaus-Chalet mit privatem Pool in Montaña la Data: Montaña la Data wird immer beliebter bei der Wahl einer Immobilie. Eingebettet in eine natürliche Landschaft, bietet diese privilegierte Lage Ruhe und Privatsphäre, während sie gleichzeitig in der Nähe von touristischen Zielen wie Playa del Inglés, Maspalomas und Meloneras mit ihren Strandpromenaden, dem Meer und den Stränden liegt. Die erhöhte Position garantiert einen freien Blick auf die kanarischen Berge, den blauen Ozean am Horizont und liegt nur 10 Autominuten vom Einkaufszentrum El Tablero entfernt. Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, eine Immobilie an diesem traumhaften Standort zu erwerben. Stellen Sie sich vor, in einem Zuhause zu leben, das sich Ihrem Lebensstil anpasst, wo Unabhängigkeit und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses exklusive zweistöckige Doppelhaus-Chalet bietet die Möglichkeit, entweder als großzügiges Familienhaus genutzt zu werden oder in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt zu werden ? eine ausgezeichnete Investition. Die Architektur ist perfekt an die natürliche Umgebung angepasst: Die Verteilung auf verschiedenen Ebenen maximiert das natürliche Licht und bietet atemberaubende Panoramablicke. Von jedem Winkel aus zaubern die Sonnenuntergänge einzigartige Farben an den Horizont. Komfort wird großgeschrieben: Ein Aufzug vom Garagenbereich aus ermöglicht einen mühelosen Zugang zu allen Etagen. Große, helle Räume sorgen für eine einladende und funktionale Atmosphäre ? ideal für diejenigen, die Privatsphäre genießen möchten, ohne auf großzügige Räume zu verzichten. Ob Sie nach einem unabhängigen Wohnraum suchen, mit der Familie zusammenleben oder die Vielseitigkeit als Investition nutzen möchten ? diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit. Kommen Sie und entdecken Sie sie ? lassen Sie sich von der Aussicht und den Möglichkeiten verzaubern! Der Preis versteht sich ohne Steuern und Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer (6,5 %), Notargebühren, Grundbuchkosten und Verwaltungsgebühren. Dieses Angebot unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder dem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung.

Supermarktübergabe in Montaña La Data ? Ein laufendes Geschäft mit 35 Jahren Erfahrung! ? Suchen Sie eine sichere und rentable Gelegenheit? Dieser Supermarkt, der sich über 35 Jahre hinweg eine solide Reputation erarbeitet hat, ist bereit, Ihr zu werden. Strategische Lage: In Montaña La Data gelegen, einem ruhigen, aber wachsenden Gebiet, ideal für hochverdienende Bewohner von Montaña La Data und Monte León sowie Touristen, die Bequemlichkeit und Nähe suchen, während sie die Gegend erkunden. Direkt vor dem Geschäft verläuft auch die Radroute, und Sportler nutzen diese oft für ihre Einkäufe. Perfekter Raum: 80 m² gut verteilt, mit integriertem Badezimmer und einer Deckenhöhe von über 4,5 Metern. Bereit für den Betrieb: Die Übergabe beinhaltet Waren, Klimaanlagen, Kühlschränke, Beleuchtung und Produkte, alles voll funktionsfähig. Übertragungsbetrag: 40.000 ? ? eine kluge Investition in ein etabliertes Geschäft! Monatsmiete: 1.000 ? (Nebenkosten separat). Ungefähr monatliche Kosten: Strom 250-300 ?, Wasser 50 ?. Flexibler Vertrag: Zwischen 5 und 10 Jahren, sodass Sie das Geschäft langfristig entwickeln können. Grund für die Übergabe: Ruhestand. Warum es eine großartige Gelegenheit ist: Dieser Supermarkt ist mehr als nur ein Geschäftslokal: Die treue Kundschaft ist bereits etabliert, was es Ihnen ermöglicht, ab dem ersten Tag Umsatz zu erzielen. Darüber hinaus ist der Laden komplett ausgestattet, was Ihnen Zeit und Geld für Renovierungen oder Installationen spart. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr nächstes großes Projekt aus der Nähe zu sehen. Dieses Angebot kann Änderungen, Preisänderungen, Irrtümern und/oder der Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen.

Wenn Sie eine geräumige, gut gelegene Wohnung mit viel Potenzial suchen, ist dies Ihre Gelegenheit! Diese Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und besticht durch großzügige Räume und ausgezeichnete Helligkeit, da alle Zimmer Fenster haben. Eine perfekte Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Investition. Die Wohnung verfügt über zwei Doppelzimmer, ideal für alle, die Platz und Komfort schätzen. Zusätzlich gibt es einen begehbaren Kleiderschrank, der sich hervorragend für Ordnung eignet oder in ein Einzelschlafzimmer umgewandelt werden kann. Die separate, voll ausgestattete Küche mit Essbereich bietet einen funktionalen und komfortablen Raum, sowie zusätzlichen Stauraum, der als Speisekammer genutzt oder in ein zusätzliches Gäste-WC umgewandelt werden kann. Das Wohnzimmer ist gemütlich und praktisch, mit einem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Das Badezimmer, geräumig und gut gestaltet, rundet das Zuhause ab und bietet viele zukünftige Möglichkeiten zur Verbesserung. Top-Lage: Direkt im Zentrum von El Tablero, mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Freizeitangebote, Restaurants, Schulen, Parks, Ärzte und ein Sportzentrum. Nur wenige Autominuten von den touristischen Gebieten Playa del Inglés und Maspalomas, den berühmten Dünen, dem Leuchtturm und der Meloneras-Promenade, mit Autobahnanschluss in nur 5 Minuten. Ideal als Investition: Perfekt zur Vermietung dank der ausgezeichneten Lage und Raumaufteilung oder für eine Renovierung, um den Wert zu steigern. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie eine Besichtigung! Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufkosten: Grunderwerbsteuer (6,5 %), Notargebühren, Grundbuch- und Verwaltungskosten. Das Angebot kann Fehler, Preisänderungen, Auslassungen und/oder einen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung enthalten.

Diese spektakuläre Immobilie befindet sich in Lomo los Azules, nur 10 Autominuten von den beeindruckenden Dünen von Maspalomas und dem lebhaften Playa del Inglés entfernt. Eine privilegierte Lage, die Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten kombiniert. Aussicht und Außenbereiche: Mit einem Grundstück von fast 15.000 m² bietet diese Immobilie privilegierte Ausblicke auf das Meer und die natürliche Umgebung sowie großzügige Außenbereiche. Der Hauptbereich, in dem sich die Gebäude befinden, ist von Mauern umgeben und hat eine Fläche von etwa 2200 m². Haupthaus: Das Haupthaus erstreckt sich über eine Etage und umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer aus Marmor mit Badewanne und Dusche; zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein zweites Badezimmer aus Marmor teilen, und ein Gäste-WC mit Zugang von außen. Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse und zum Poolbereich. Der Pool, 11 Meter lang und 8 Meter breit, ist ideal, um die Sonne und das Klima der Region zu genießen. Pavillon mit Industrieküche: Neben dem Pool befindet sich ein Pavillon mit einer großen Industrieküche, die durch ihre Holzdecke und luxuriöse, detaillierte Gestaltung hervorsticht. Spa-Bereich: Im hinteren Teil des Haupthauses befindet sich ein drittes Gebäude, das einen Spa-Bereich beherbergt, ausgestattet mit einer nordischen Sauna, mehreren Duschen, einem Whirlpool und einem Wasserfall mit LED-Lichtern, die eine echte Oase der Entspannung schaffen. Garage und Parkplätze: Die Immobilie verfügt über eine Garage für 3-4 Autos mit integrierter Dusche, Waschbecken und WC. Darüber hinaus bietet das Anwesen zusätzliche Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Unterhaltungs- und Anbauflächen: Der Außenbereich ist in verschiedene Bereiche für den Genuss der Bewohner unterteilt. Das geneigte Gelände eignet sich ideal zum Anpflanzen von Obstbäumen und Gärten und bietet somit den perfekten Raum für den Anbau. Unabhängiges Gebäude: Im unteren Bereich des Grundstücks, 120 Meter vom Haupthaus entfernt, befindet sich ein weiteres Gebäude mit völlig unabhängigem Zugang von einer anderen Straße, das derzeit als Lager vermietet wird. Obwohl sich die Immobilie in gutem Zustand befindet, können aufgrund ihres Alters einige Verbesserungen erforderlich sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen über diese einzigartige Immobilie zu erhalten und die Gelegenheit zu nutzen, in einer unvergleichlichen Umgebung zu leben. Der Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notargebühren, Grundbuchamt und Verwaltungskosten. Das Angebot unterliegt Fehlern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung.