Verfügbare eigenschaften

^^ EINMALIGE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN - IKONISCHES RESTAURANT, SUPERMARKT UND WOHNUNG IN LAS MATAS, LAS ROZAS DE MADRID ^^ MIETE MIT KAUFOPTION In Las Matas, einem ruhigen und wohnlichen Viertel von Las Rozas de Madrid gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Immobilienensemble eine einmalige Investitionsmöglichkeit. Las Matas, bekannt für seine natürliche Umgebung und die Nähe zur Madrider Sierra, hat sich als ein Gebiet mit starkem Immobilien- und Wirtschaftswachstum etabliert und zeichnet sich durch seine hervorragende Verbindung zur Hauptstadt und seine familienfreundliche Atmosphäre aus. Diese Immobilie befindet sich an einer Hauptstraße, die sowohl dem Restaurant als auch dem Supermarkt maximale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit bietet. Die Nähe zur Autobahn A-6 (La Coruña Straße) und dem Bahnhof Las Matas garantiert eine hohe Besucherzahl aus der Region und darüber hinaus. Darüber hinaus ist Las Rozas eine Gemeinde mit hoher Kaufkraft, was jedes Geschäft in der Gegend durch ein wirtschaftlich wohlhabendes Umfeld unterstützt. Das Restaurant bietet Platz für über 150 Gäste und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen ungezwungenen Speisesaal, eine Barzone und eine voll ausgestattete Industrieküche, ideal für effizienten und hochwertigen Service. Im Obergeschoss befinden sich ein formeller Speisesaal, ein Lagerraum, ein Lastenaufzug und zusätzliche Toiletten, die einen individuellen und luxuriösen Service ermöglichen. Eine seitliche, geschlossene Terrasse mit Platz für 50 Gäste ist ideal für Veranstaltungen und private Feiern. Im Untergeschoss befindet sich ein Weinkeller, der sich ideal für die Lagerung von Weinen und Gourmetprodukten eignet. Der Supermarkt befindet sich auf Straßenniveau und zieht dank seiner Lage an einer der belebtesten Straßen des Viertels einen konstanten Kundenstrom an. Er ist in zwei Bereiche unterteilt, einen für Lebensmittel und einen für Frischwaren, und verfügt über Kühlräume und industrielle Theken in einwandfreiem Zustand. Es ist ein idealer Raum für eine stabile und renditestarke Gewerbeimmobilie. Das Ensemble umfasst eine Wohnung im Obergeschoss des Gebäudes mit 5 geräumigen und hellen Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Wohnküche, einem großen Wohnzimmer und einer Terrasse mit Blick auf die Wohngegend. Sie eignet sich perfekt für den persönlichen Gebrauch oder die Unterbringung von Mitarbeitern. Das Gebäude verfügt außerdem über Büros und Umkleideräume für das Personal, was ein komfortables und organisiertes Arbeitsumfeld gewährleistet. Es ist mit einer Erdgasheizung, Heizkörpern und einer Klimaanlage ausgestattet, die optimalen Komfort für Gäste und Personal garantiert. Las Matas ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, umgeben von Grünflächen und Naturschutzgebieten, aber auch in der Nähe großer Einkaufszentren wie Las Rozas Village und Heron City. Mit einer hervorragenden Anbindung an Madrid über die A-6 und die Vorortzüge hat sich die Gegend zu einem sehr attraktiven Wohngebiet für Familien und Berufstätige entwickelt, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Diese Immobilie stellt eine vielseitige und umfassende Investition dar, mit Möglichkeiten in den Bereichen Gastronomie, Handel und Wohnen, in einer der begehrtesten Gegenden Madrids. ^**^ Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie wird zu Informationszwecken veröffentlicht und ist nicht vertraglich bindend. **WIR ERHEBEN KEINE PROVISION VOM KÄUFER.

^^ LUXUS-EINFAMILIENHAUS IN DER PRESTIGETRÄCHTIGEN GESCHLOSSENEN SIEDLUNG MIT PRIVATER SICHERHEIT "LA CHOPERA" LAS ROZAS ^^ Dieses herrliche Einfamilienhaus befindet sich in der exklusiven Wohnanlage La Chopera in Las Rozas de Madrid, einer der exklusivsten und sichersten Gegenden in der Region Madrid. Die Siedlung verfügt über 24-Stunden-Privatsicherheit, die für die Ruhe der Bewohner sorgt, und ist von Natur umgeben, was eine hohe Lebensqualität bietet. Mit 319 m² bebauter Fläche auf einem 1.063 m² großen Grundstück zeichnet sich diese Immobilie durch ihre hervorragende Aufteilung auf zwei Etagen aus, ideal für Familien, die Geräumigkeit, Komfort und Privatsphäre suchen. Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes Wohnzimmer mit zwei Ebenen und einem gemütlichen offenen Kamin, der eine warme und helle Atmosphäre schafft. Die geräumige, voll ausgestattete Küche verfügt über eine große Speisekammer, einen Waschraum und einen Abstellraum mit direktem Zugang nach draußen, was den Alltag erleichtert. Auf dieser Etage befinden sich auch drei geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer, die perfekt für die Familie oder Gäste geeignet sind, sowie ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss bietet die Immobilie drei Doppelschlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en-suite verfügen, was maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Das Hauptschlafzimmer ist besonders hervorzuheben und verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank sowie ein spektakuläres Bad mit Whirlpool und separater Dusche, das einen persönlichen Entspannungsraum bietet. Der Außenbereich dieser Immobilie ist eine private Oase mit einem wunderschön gepflegten Garten, der unvergleichliche Privatsphäre bietet, einem großen Pool und mehreren Terrassen, auf denen man die Aussicht und die Natur genießen kann. Das weitläufige Grundstück ermöglicht es zudem, das Leben im Freien in völliger Ruhe zu genießen. Die Wohnsiedlung La Chopera besticht durch ihre hervorragende Lage, da sie die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen verbindet. In wenigen Autominuten erreicht man Einkaufszentren, renommierte Schulen, Krankenhäuser und eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A6 und M50, die eine gute Verbindung zum Zentrum von Madrid und den umliegenden Gemeinden gewährleisten. Las Rozas ist auch für seine großen Grünflächen, Golfplätze und Sportzentren bekannt und bietet seinen Bewohnern einen exklusiven und komfortablen Lebensstil. Dieses Haus ist perfekt für alle, die eine luxuriöse Immobilie in guter Lage mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. ^^Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es wird zu Informationszwecken gezeigt und ist nicht vertraglich bindend^^ ***KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER.

^^FANTASTISCHES GRUNDSTÜCK VON 1300 M2 IN LAS MATAS, MIT BLICK AUF EL PARDO^^ Grundstück von 1.300 m² in Las Matas, einem der exklusivsten und begehrtesten Gebiete im Nordwesten von Madrid. Las Matas, das zur Gemeinde Las Rozas gehört, ist bekannt für seine Wohnatmosphäre und seine privilegierte natürliche Umgebung. Diese Lage kombiniert die Ruhe und das Grün der Sierra de Guadarrama mit einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Madrid, dank der Nähe zur A-6, den Buslinien und dem S-Bahnhof, der den Zugang zur Hauptstadt in wenigen Minuten ermöglicht. Das Grundstück mit einer Front, die direkt an El Pardo grenzt, bietet unvergleichliche Ausblicke auf diesen geschützten Naturraum und sorgt für eine friedliche und natürliche Umgebung, die so nah an der Stadt schwer zu finden ist. Zusätzlich zu seiner privilegierten Lage ermöglicht dieses Grundstück den Bau von bis zu 780 m² Nutzfläche, was sich in mehr als 1.000 m² bebauter Fläche übersetzen kann, und bietet damit mehr als genügend Platz für ein Luxuswohnprojekt. Las Matas verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Leben. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentren und ein breites Bildungsangebot mit renommierten Schulen, die weniger als 10 Autominuten entfernt sind. All dies in einer sicheren und familienfreundlichen Umgebung macht dieses Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die das Haus ihrer Träume bauen oder eine sichere Investition in einer der besten Gegenden Madrids tätigen möchten. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zu allen Dienstleistungen macht dieses Grundstück zu einer idealen Option sowohl für Familien als auch für Investoren, die Exklusivität und Komfort in einer unvergleichlichen Umgebung suchen. ^^Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich^^ ***KEINE KÄUFERPROVISION.