Eigenschaften
- Heizung: Otra calefacción
- Bedingung: Disponible
Details
^GROßE GELEGENHEIT IM HOTELSEKTOR: PROJEKT IN STRATEGISCHER LAGE, TOLEDO^ Wir präsentieren eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Toledo: das Projekt Mirador de la Bastida Grand Hotel [amp;] Spa, eine exklusive Hotelentwicklung an einem der strategischsten Standorte der Stadt. Das Hotel liegt im Park La Bastida auf einem Grundstück von 15.060 m² und wurde entwickelt, um vom Boom des Tourismus in der Region und der wachsenden Nachfrage nach Unterkünften zu profitieren, die durch den Erfolg des Themenparks Puy du Fou angeheizt wird, der jährlich mehr als eine Million Besucher anzieht. Die genehmigte Stadtplanung ermöglicht den Bau eines Hotels mit einer maximalen bebauten Fläche von 8.015 m², bei einer erlaubten Höhe von zwei Stockwerken und einer geometrischen Höhe von 7 Metern, was eine harmonische Integration in die Umgebung garantiert. Die geltenden Vorschriften klassifizieren das Grundstück als Privates Grundstück mit einer spezifischen Genehmigung für Hotelnutzung in allen Kategorien sowie für ergänzende Einrichtungen wie ein Restaurant, ein Spa, Konferenzräume und Parkplätze. Die maximal erlaubte Auslastung beträgt 50 % des Grundstücks, was ein luxuriöses Design mit weiten, offenen Bereichen und Gartenflächen ermöglicht. Das Hotel wird über 200 Zimmer, erstklassige Dienstleistungen und eine nachhaltige Architektur verfügen, die Solarenergie, aerothermische Systeme und fortschrittliche Energiespartechnologien integriert. Diese Merkmale optimieren nicht nur die Betriebskosten, sondern positionieren das Projekt auch als Vorreiter für verantwortungsvollen und nachhaltigen Tourismus. Die geschätzte Investition für das Projekt umfasst den Erwerb des Grundstücks, den Bau und die Ausstattung aller Einrichtungen. Nach der Inbetriebnahme wird der Marktwert des Hotels 35 Millionen Euro überschreiten, gestützt auf seine strategische Lage, die wachsende touristische Nachfrage in Toledo und sein hochgradig nachhaltiges Design. Neben der Rentabilität aus der Hotelbelegung werden zusätzliche Einnahmen aus dem Restaurant, dem Spa und den Konferenzräumen den Wert und die finanzielle Attraktivität des Projekts langfristig weiter steigern. Die Lage des Hotels, nur 2 Kilometer vom historischen Stadtzentrum von Toledo und 6 Kilometer von Puy du Fou entfernt, macht es zu einem bevorzugten Ziel für Touristen, die Komfort, Exklusivität und Zugang zu den wichtigsten Attraktionen der Stadt suchen. Zudem garantiert seine Lage auf einem Hügel im Park La Bastida einen unvergleichlichen Panoramablick, was es zu einer einzigartigen Attraktion auf dem Hotelmarkt der Region macht. Dieses Projekt stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Entwickler im Tourismussektor dar, mit hohem Rentabilitätspotential aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Unterkünften in Toledo und des begrenzten Angebots an hochwertigen Hotelzimmern in der Region. Sein exklusives Design, die bestätigte städtebauliche Machbarkeit und seine privilegierte Lage machen es zu einer strategischen Investition mit einer vielversprechenden Zukunft. Für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Gelegenheit kontaktieren Sie uns. ^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich^ WIR NEHMEN KEINE PROVISION VOM KÄUFER.